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■32階・約94m2の全室南向き・天井高約2.6m・フルリフォーム物件
～新宿中央公園の緑を望む眺望～
間取り図
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE5Q9011
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予約制内覧会開催！
9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～18:00
事前予約制内覧会開催！
空室につき、ご自由にご見学頂けます。
お気軽にお問合せ下さい。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日は、係員は常駐しているわけではありませんので、
事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
お手数おかけいたしますが、
どうぞよろしくお願いいたします。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：四谷センター
問合せ先：0120-803-846
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シティタワー新宿新都心 32階部分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線・・・・・・・・・・・・「西新宿5丁目」駅 徒歩 2 分
■東京メトロ丸の内線・・・・・・・・・「西新宿」駅 徒歩 11 分
■JR山手線・・・・・・・・・・・・・・「新宿」駅 徒歩 18 分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■31階と32階住戸の限られた住戸で採用されたプレミアム仕様
■旧分譲：住友不動産株式会社、施工：清水建設株式会社
■充実したセキュリティシステム
・オンラインセキュリティシステムS-GUARD
・カラーTVモニター付きダブルオートロックシステム
・防犯カメラ
・24時間有人管理
■フロントサービスあり（一部有償）
住戸内のTVモニター付きインターホンを通じて
お部屋に居ながら直接コンシェルジュとの通話もできます
■ビューラウンジ、ゲストルームなど共用施設充実
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■32階部分：全居室南東向きのため陽あたり、眺望良好
■新宿中央公園を望めるワイドスパン住戸
■空間の広がりを感じられる天井高約2.6m
■約22.1帖のリビングダイニングでベッドルーム2室を分離しております
■洋室には約2.2帖と約1.2帖のウォークインクローゼットをそれぞれ設置
■エントランスには奥行きのあるシューズクローゼットのストレージ等、収納力豊富です
担当者コメント
四谷センター
野田 茉凜 (のだ まりん)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：四谷センター
氏 名：野田 茉凜（のだ まりん）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-846
担当者直通携帯番号：080-9975-8478（野田）
【メールでのお問合わせ】
メール：m2-noda@nomura-re.co.jp（野田）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南東向き #プレミアムフロア |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE5Q9011 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩11分 山手線 「新宿」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK+2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
94.57m2(28.6坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.41m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造36階建て | 所在階 | 32階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 263戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
38,210円／月 |
修繕積立金
|
16,580円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,518円/月、町会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産（株）●施工会社／清水建設（株） | ||
| 更新日 | 2024年9月27日 | 次回更新予定日 | 2024年10月11日 |
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