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中古マンション あんしん設備補修

プラウド新宿御苑エンパイアNEW!

■バルコニーとリビングから新宿御苑の緑が全面に広がり新宿新都心、新国立競技場、富士山を望む眺望
 ※気象条件によります

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ご利用環境について

0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE5Y4002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 徳永 裕也 (とくなが ゆうや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

10月8日(土)~10月10日(月) 11:00~16:00

所在地: 東京都新宿区大京町   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
      
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 

▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、徳永です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●フリーコール    : 0120-803-846(火・水曜日は店舗定休日になります)
○担当携帯      : 090-5532-8591

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス :y2-tokunaga@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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この物件のおすすめポイント

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         《 P R O U D S H I N J U K U - G Y O E N E M P I R E 》
             プ ラ ウ ド 新 宿 御 苑 エ ン パ イ ア
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 ~ 都心のなかに、気高く存在する場所 「新宿御苑」 ~

 都心にある豊かな緑と優雅なる庭園。新宿御苑の変わらぬ風景のなかに暮らしながら、
 外苑や青山へも気軽に散策できるエリア。「プラウド新宿御苑エンパイア」は日本の
 ヴィンテージマンションの先駆け、「エンパイアコープ」の想いを受け継ぐ建て替え
 事業から誕生しました。御苑とともにある生活を是非ご覧ください。


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■JR中央総武線・・・・・・「千駄ヶ谷」駅 徒歩6分

 ■都営大江江戸線・・・・・「国立競技場」駅 徒歩5分

 ■JR中央総武線・・・・・・「信濃町」駅 徒歩8分

 ■東京メトロ丸ノ内線・・・「四谷三丁目」駅 徒歩12分

 ■首都高速外苑ICまで約700m


┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■新宿御苑の緑や空気を享受できる立地

 ■野村不動産(株)旧分譲・大成建設(株)施工

 ■24時間有人管理、ダブルオートロックシステム

 ■地震の揺れを軽減する免振構造

 ■新宿御苑隣接という条件を活かした2層吹抜けのエントランスホール

 ■スケルトン・インフィルの為、将来のリフォームにもフレキシブルに対応可能

 ■ホテルライクな内廊下設計

 ■トランクルーム付き(全住戸)専用使用権付

 ■ペット飼育可(小型犬・猫2匹まで可/規約による制限あり)

 ■各階ゴミ置き場、24時間ゴミ出し可能


┏┓ ルーム
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 ■リビングとバルコニーから新宿御苑の緑が全面に広がり新宿新都心、新国立競技場、富士山を望む眺望
  ※気象条件によります

 ■間口約10mの開放的なワイドスパン

 ■11階:南西向きの採光・通風良好

 ■専有面積:83.30m2

 ■2SLDK+2ウォークインクローゼット+納戸
  ※3LDKに変更可能(別途工事費用が掛かります)


~リビングダイニング~
 ■天井高2,600mmの開放感のリビングダイニング

 ■TES式床暖房(リビングダイニング)

 ■リビング天井カセット式エアコン

 ■新宿御苑の眺望を一望できるダイレクトウインドウ

~キッチン~
 ■カップボードなど収納豊富なカウンター式キッチン

 ■ビルトイン食器洗浄乾燥機

 ■ディスポーザー

 ■グローエ社製のキッチン水栓、ビルトイン浄水器

~バスルーム~
 ■1620サイズ

 ■浴室暖房乾燥機

 ■フルオートバスシステム

~その他設備・仕様~
 ■断熱性に優れたLow-Eガラス

 ■洗浄機能付きタンクレストイレ

 ■ハンズフリーセキュリティインターホン

 ■耐久性に優れた二重床構造


┏┓ 共用施設
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 ■コンシェルジュサービス(13:50~22:00)  

 ■2層吹抜けのエントランスホール

 ■新宿御苑を一望する屋上テラス

 ■24時間利用可能、各階ゴミ置き場

 ■集会室兼マルチルーム(キッチン・ライブラリー等)

 ■フィットネスルーム

 ■レンタサイクルサービス(電動自転車)

 ■24時間セキュリティ

 ■宅配ロッカー

 ■ペット足洗い場

 ■トランクルーム(専用使用権付き)

担当者コメント

徳永 裕也(とくなが ゆうや)

四谷センター

徳永 裕也 (とくなが ゆうや)

本物件の担当者は 徳永 裕也 (とくなが ゆうや)でございます。
 *お電話でのお問合わせ*
  ◆会社フリーコール  :0120 - 803 - 846
  ◆本物件の担当者直通 :090 - 5532 - 8591 
 *メールでのお問合わせ*
  ◆担当者直通メール  :y2-tokunaga@nomura-re.co.jp

物件について

位置 南西向き
部屋 天井高2.6M以上 / フローリング / 和室 / LL45以上 / 全室南西向き / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 省エネ給湯器
構造 ワイドスパン(間口8m以上) / 二重床 / 二重天井

建物について

構造 免震または制震構造 / スケルトンインフィル / 外断熱 / 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / フィットネス施設 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修 / 野村不動産旧分譲マンション / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 富士山が見える / 緑が見える / 公園が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • 公園

    新宿御苑

    現地より約700m
    徒歩9分

  • レジャー・観光

    新国立劇場

    現地より約510m
    徒歩7分

  • 公園

    明治神宮外苑

    現地より約1,200m
    徒歩15分

  • レジャー・観光

    迎賓館赤坂離宮

    現地より約1,110m
    徒歩14分

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価格 23,500万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE5Y4002
所在地 東京都新宿区 大京町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線千駄ケ谷」駅 徒歩6分
都営大江戸線国立競技場」駅 徒歩5分
中央・総武線信濃町」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目」駅 徒歩12分
間取り 2LDK+S+2ウォークインクローゼット+N
専有面積 83.3m2(25.19坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.03m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造13階地下2階建て 所在階 11階
築年月 2010年6月 総戸数 93戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,200円/月 修繕積立金 19,910円/月
その他使用料 共視聴施設負担金 378円/月、倉庫使用料 500円/月、町内会費 100円/月
駐車場 空有 34,000円~50,000円/月(空き確認日:2022年4月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,958.65m2 共有持分(8330/739355)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/大成建設株式会社●設計会社/大成建設株式会社一級建築士事務所
更新日 2022年10月3日 次回更新予定日 2022年10月17日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE5Y4002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当: 徳永 裕也 (とくなが ゆうや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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