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中古マンション
プラウドシティ浦和 ガーデンコートサウスNEW!
-
6,188万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 前地1丁目
- 専有面積 73.81m2
- 所在階 6階/14階建
- 交通 高崎線 「浦和」 駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 「浦和」 駅 徒歩14分
- 築年月 2013年1月
- 向き 南西
お問合せ
◆298戸のビッグコミュニティ◆
◆6階角部屋・南西向き・3LDK＋WIC◆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5052188
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この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
【プラウドシティ浦和】
野村不動産 × 総戸数492戸
～2013年度グッドデザイン賞受賞 人と人のつながりを育むコミュニティデザイン～
★★3つのコモンパークと、セキュリティ内の2つのプライベートパーク★★
★★春には桜、夏にはつつじ、四季に移ろう景色をご堪能頂けます★★
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┌┐
└■ ～多世代の方々が集まり、交流が生まれる【センターハウス】～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★コンシェルジュカウンター★★
(1)メッセージ受付サービス
居住者様、ご来客者様への各種対応メッセージをお預かりするサービスです。
(2)フロントショップサービス
切手、ハガキなどの販売をしています。
(3)コピー・FAXサービス
(4)インターネット検索サービス
フロントにて、インターネットによる情報検索に対応しています。
(5)クリーニング取次サービス
(6)宅配便の発送取次サービス
(7)タクシー手配サービス
(8)フラワーデリバリー
お誕生日や記念日にプレゼントできる花束宅配取次をしています。
(9)各種印刷取次
年賀はがきや移転案内状の印刷取次をしています。
(10)新聞購読取次
新聞購読の申込みの取次をしています。
(11)台車・脚立の無料レンタルサービス
(12)カーシェアリング・レンタサイクルサービス
★★ミニショップ・ベーカリサービス★★
(1)ベーカリー・カフェサービス
コーヒー、紅茶などのカフェサービスと焼きたてパンをご用意しています。
(2)ミニショップサービス
飲料・食品・日用雑貨などの販売をしています。
★★森のラウンジ★★
住む方同士の出会いや交流を演出する場所として、気軽にくつろぎ語り合えるラウンジです。
窓から緑豊かなセンターパークを望み、四季に移ろう景色をご堪能いただけます。
┌┐
└■ ～多彩な共用空間が有意義な時間を演出する【コミュニティハウス】～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★キッズルーム＆ママラウンジ★★
階下への音を気にする必要なく、雨の日でも伸びやかに遊べるキッズルームです。
子供たちが友達とのコミュニケーションを学ぶ場です。
★★ライブラリー★★
読書や勉強、デスクワークなど、ライブラリーは静かに過ごす場所です。
本棚に囲まれた知性を育む空間です。
★★コミュニティラウンジ★★
2層吹抜けの開放的なラウンジ空間です。
約6mの天井高を活かした窓は、緑がそよぐセンターパークの風景を映しています。
★★パーティルーム★★
隣り合う2部屋を一体的な大空間として利用できるパーティルームです。
キッチンを設けており、料理教室やお茶会などにもご利用いただけます。
★★マルチルーム★★
少人数でのミーティングから、ヨガ・ピラティスなどの各種スクールなど用途は多彩です。
★★ゲストルーム★★
洋室と和室の2タイプのゲストルームをご用意しています。
┌┐
└■ ～設備だけに頼らない確かな安心を追求したセキュリティ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★管理員と警備員による【24時間有人管理】★★
★★「セコム」との提携による【24時間セキュリティシステム】★★
★★TVモニター付ダブルオートロックシステム★★
┌┐
└■ ～万一に備えた防災プログラム～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★防災倉庫★★
様々な防災用品や復旧等に必要な工具類をマンションに常備。
断水の際に活動する「非常用マンホールトイレ」や「非常用水生成システム」
も保管しております。
★★非常災害用井戸・かまどスツール★★
地震等により水道管が破裂し、給水できない場合に非常災害用井戸が役立ちます。
また、普段は憩いの場に利用されるスツールを、災害時はかまどとして利用可能。
スツールの中には風防や炭置、五徳等が収納されており、吹き出しが行えます。
★★落雷の被害を防ぐ「避雷針」の設置★★
★★停電時に点灯する「非常照明設備」★★
┌┐
└■ ～確かな品質を求めた構造～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★二重床・二重天井★★
遮音性能の向上と、心地よい歩行感を実現する【二重床】
将来のリフォームやメンテナンス容易性にも配慮した【二重天井】
★★耐震性にも配慮された設計★★
地震に耐えるように工夫した【耐震構造】【138本の杭】
耐震性を高める【ダブル配筋】【メッシュ補強】
★★断熱性に優れた外壁★★
外部に面するコンクリートの壁厚は約150mm以上、断熱等級4を取得しています。
┌┐
└■ ～機能性・先進性などを吟味して採用した設備・仕様～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★キッチン★★
■ラクモアキッチン
■ディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■ビルトイン浄水器
■ハンドシャワー水洗
★★バスルーム★★
■1418サイズ
■オートバスシステム
■浴室暖房乾燥機
■保温浴槽
発泡ポリスチレン断熱材で断熱し、6時間たっても約2℃下がるだけです
■ささっとキレイ排水口
■バスコール
浴室とキッチンに設置しているコントロールボックスで双方向の会話ができるバスコールです。
★★居室・バルコニー★★
■リビングダイニングTES温水式床暖房
■バルコニー給水栓
■玄関人感センサー
■ワンプッシュ式ドアキャッチャー
★★ライフサポート★★
■ペット飼育可能（細則あり）
■宅配ボックス
■24時間対応可のゴミステーション
┌┐
└■ ～お部屋のおすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南西角住戸で明るいお部屋
6階・南西角住戸のため通風・陽当たり良好です。
全居室に窓が付いているので、
どのお部屋で過ごしても明るく過ごせます♪
■28.7m2のワイドバルコニー
使い勝手の良さはもちろん、開放感のあるお部屋を演出します。
■豊富な収納スペース
洋室にはウォークインクローゼット、各居室収納のほかにも納戸があり、
たっぷり収納していただけます。
■横型リビング
バルコニー側の開口部が広く明るいうえ、
「リビング」と「ダイニング」を分かりやすく使い分けができます。
┌┐
└■ ～ライフインフォメーション～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆仲本小学校・・・・・・・・徒歩12分：約940m
◆原山中学校・・・・・・・・徒歩19分：約1,500m
◆ローソン・・・・・・・・・徒歩4分：約300m
◆セブンイレブン・・・・・・徒歩5分：約390m
◆コモディイイダ・・・・・・徒歩11分：約840m
◆パルコ・・・・・・・・・・徒歩10分：約800m
◆コルソ・・・・・・・・・・徒歩15分：約1,200m
◆伊勢丹・・・・・・・・・・徒歩15分：約1,200m
◆井原小児科医院・・・・・・徒歩8分：約610m
◆南浦和クリニック・・・・・徒歩6分：約460m
◆葉根木公園・・・・・・・・徒歩3分：約210m
◆大谷場公園・・・・・・・・徒歩7分：約520m
【プラウドシティ浦和】
野村不動産 × 総戸数492戸
～2013年度グッドデザイン賞受賞 人と人のつながりを育むコミュニティデザイン～
★★3つのコモンパークと、セキュリティ内の2つのプライベートパーク★★
★★春には桜、夏にはつつじ、四季に移ろう景色をご堪能頂けます★★
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
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└■ ～多世代の方々が集まり、交流が生まれる【センターハウス】～
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★★コンシェルジュカウンター★★
(1)メッセージ受付サービス
居住者様、ご来客者様への各種対応メッセージをお預かりするサービスです。
(2)フロントショップサービス
切手、ハガキなどの販売をしています。
(3)コピー・FAXサービス
(4)インターネット検索サービス
フロントにて、インターネットによる情報検索に対応しています。
(5)クリーニング取次サービス
(6)宅配便の発送取次サービス
(7)タクシー手配サービス
(8)フラワーデリバリー
お誕生日や記念日にプレゼントできる花束宅配取次をしています。
(9)各種印刷取次
年賀はがきや移転案内状の印刷取次をしています。
(10)新聞購読取次
新聞購読の申込みの取次をしています。
(11)台車・脚立の無料レンタルサービス
(12)カーシェアリング・レンタサイクルサービス
★★ミニショップ・ベーカリサービス★★
(1)ベーカリー・カフェサービス
コーヒー、紅茶などのカフェサービスと焼きたてパンをご用意しています。
(2)ミニショップサービス
飲料・食品・日用雑貨などの販売をしています。
★★森のラウンジ★★
住む方同士の出会いや交流を演出する場所として、気軽にくつろぎ語り合えるラウンジです。
窓から緑豊かなセンターパークを望み、四季に移ろう景色をご堪能いただけます。
┌┐
└■ ～多彩な共用空間が有意義な時間を演出する【コミュニティハウス】～
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★★キッズルーム＆ママラウンジ★★
階下への音を気にする必要なく、雨の日でも伸びやかに遊べるキッズルームです。
子供たちが友達とのコミュニケーションを学ぶ場です。
★★ライブラリー★★
読書や勉強、デスクワークなど、ライブラリーは静かに過ごす場所です。
本棚に囲まれた知性を育む空間です。
★★コミュニティラウンジ★★
2層吹抜けの開放的なラウンジ空間です。
約6mの天井高を活かした窓は、緑がそよぐセンターパークの風景を映しています。
★★パーティルーム★★
隣り合う2部屋を一体的な大空間として利用できるパーティルームです。
キッチンを設けており、料理教室やお茶会などにもご利用いただけます。
★★マルチルーム★★
少人数でのミーティングから、ヨガ・ピラティスなどの各種スクールなど用途は多彩です。
★★ゲストルーム★★
洋室と和室の2タイプのゲストルームをご用意しています。
┌┐
└■ ～設備だけに頼らない確かな安心を追求したセキュリティ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★管理員と警備員による【24時間有人管理】★★
★★「セコム」との提携による【24時間セキュリティシステム】★★
★★TVモニター付ダブルオートロックシステム★★
┌┐
└■ ～万一に備えた防災プログラム～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★防災倉庫★★
様々な防災用品や復旧等に必要な工具類をマンションに常備。
断水の際に活動する「非常用マンホールトイレ」や「非常用水生成システム」
も保管しております。
★★非常災害用井戸・かまどスツール★★
地震等により水道管が破裂し、給水できない場合に非常災害用井戸が役立ちます。
また、普段は憩いの場に利用されるスツールを、災害時はかまどとして利用可能。
スツールの中には風防や炭置、五徳等が収納されており、吹き出しが行えます。
★★落雷の被害を防ぐ「避雷針」の設置★★
★★停電時に点灯する「非常照明設備」★★
┌┐
└■ ～確かな品質を求めた構造～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★二重床・二重天井★★
遮音性能の向上と、心地よい歩行感を実現する【二重床】
将来のリフォームやメンテナンス容易性にも配慮した【二重天井】
★★耐震性にも配慮された設計★★
地震に耐えるように工夫した【耐震構造】【138本の杭】
耐震性を高める【ダブル配筋】【メッシュ補強】
★★断熱性に優れた外壁★★
外部に面するコンクリートの壁厚は約150mm以上、断熱等級4を取得しています。
┌┐
└■ ～機能性・先進性などを吟味して採用した設備・仕様～
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★★キッチン★★
■ラクモアキッチン
■ディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■ビルトイン浄水器
■ハンドシャワー水洗
★★バスルーム★★
■1418サイズ
■オートバスシステム
■浴室暖房乾燥機
■保温浴槽
発泡ポリスチレン断熱材で断熱し、6時間たっても約2℃下がるだけです
■ささっとキレイ排水口
■バスコール
浴室とキッチンに設置しているコントロールボックスで双方向の会話ができるバスコールです。
★★居室・バルコニー★★
■リビングダイニングTES温水式床暖房
■バルコニー給水栓
■玄関人感センサー
■ワンプッシュ式ドアキャッチャー
★★ライフサポート★★
■ペット飼育可能（細則あり）
■宅配ボックス
■24時間対応可のゴミステーション
┌┐
└■ ～お部屋のおすすめポイント～
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■南西角住戸で明るいお部屋
6階・南西角住戸のため通風・陽当たり良好です。
全居室に窓が付いているので、
どのお部屋で過ごしても明るく過ごせます♪
■28.7m2のワイドバルコニー
使い勝手の良さはもちろん、開放感のあるお部屋を演出します。
■豊富な収納スペース
洋室にはウォークインクローゼット、各居室収納のほかにも納戸があり、
たっぷり収納していただけます。
■横型リビング
バルコニー側の開口部が広く明るいうえ、
「リビング」と「ダイニング」を分かりやすく使い分けができます。
┌┐
└■ ～ライフインフォメーション～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆仲本小学校・・・・・・・・徒歩12分：約940m
◆原山中学校・・・・・・・・徒歩19分：約1,500m
◆ローソン・・・・・・・・・徒歩4分：約300m
◆セブンイレブン・・・・・・徒歩5分：約390m
◆コモディイイダ・・・・・・徒歩11分：約840m
◆パルコ・・・・・・・・・・徒歩10分：約800m
◆コルソ・・・・・・・・・・徒歩15分：約1,200m
◆伊勢丹・・・・・・・・・・徒歩15分：約1,200m
◆井原小児科医院・・・・・・徒歩8分：約610m
◆南浦和クリニック・・・・・徒歩6分：約460m
◆葉根木公園・・・・・・・・徒歩3分：約210m
◆大谷場公園・・・・・・・・徒歩7分：約520m
担当者コメント
浦和営業部
岡崎 綾乃 (おかざき あやの)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎 綾乃（おかざき あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯 ：080-9584-4524
■担当者メール ：a-okazaki@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡崎 綾乃（おかざき あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯 ：080-9584-4524
■担当者メール ：a-okazaki@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,188万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5052188 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 前地1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 高崎線 「浦和」駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.81m2(22.32坪) | ||
| バルコニー面積 | 28.7m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,900円／月 |
修繕積立金
|
14,630円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 250円/月、コミュニティー形成費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 13,000円～19,500円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年11月23日 | 次回更新予定日 | 2024年12月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
