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中古マンション
レグノ・セレーノ
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物件番号 R6149821
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この物件のおすすめポイント
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★☆ REGNO・SERENO ☆★
―― レグノ・セレーノ ――
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*
開放と眺望、快適な空間を兼ね備えた、121.14m2・高層19階の北西角部屋。
ホテルライクな内廊下設計・トレーニングジム・コンシェルジュサービスを備えた、
ラグジュアリーな物件です。
北新宿アドレスの暮らしとは、最先端のファッション・アミューズメント・カルチャー
レジャーを徒歩圏にすることです。
「住まい」という財産を、自信を持ってお勧めいたします。
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┏┓ ☆ 交 通 ア ク セ ス ☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ビックターミナル『新 宿』駅が徒歩圏内、複路線3駅が利用可能～
■中央・総武線『大久保』駅・・・・徒歩3分
■山手線『新大久保』駅・・・・・・徒歩7分
■丸の内線他『新 宿』駅・・・・・徒歩16分
┏┓ ☆ マ ン シ ョ ン の 特 徴 ☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成20年4月築
■総戸数217戸のビックコミュニティ
■ペット飼育可(飼育規約有り)
■トレーニングルーム有（6：00～22：00）※無料
■暮らしをサポートするコンシェルジュサービス有
■24時間有人管理体制
■二重床・二重天井構造
┏┓ ☆ お 部 屋 の 特 徴 ☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■121．14m2を確保したゆとりの間取り
■19階・西向きバルコニーのため、日照・眺望良好
…新宿新都心を望むパノラマビュー。澄んだ日には富士山もご覧いただけます。
■開放的でゆったりとした【約21.5帖】のリビング・ダイニング
■主寝室は【約13.2帖】を確保。クローゼットの他に、
大型のウォークインクローゼットを備えています。
■ライフスタイルに応じて便利な2つのトイレを設置。
■ゲストにも気兼ねなくご使用いただけるシャワールームを設置。
┏┓ ☆ ライフインフォメーション ☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～毎日のお買いものはもちろん、新宿の華やかな繁華街も徒歩圏内～
○まいばすけっと北新宿3丁目店・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
○Olympic 北新宿店 ・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
○セブンイレブン北新宿1丁目大久保通り店・・・徒歩2分（約160m）
○スギ薬局北新宿3丁目・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
○ゲオ北新宿店 ・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
○北新宿公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-981-821
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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担当者コメント
本店営業部
山田 武 (やまだ たけし)
◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
本物件を担当しております、
【山田 武（やまだ たけし）】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール／0120-992-288】
【担当者連絡先／070-2811-0062】
【メール：t5-yamada@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
本物件を担当しております、
【山田 武（やまだ たけし）】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール／0120-992-288】
【担当者連絡先／070-2811-0062】
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ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 |
|---|
建物について
| 構造 | タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6149821 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 北新宿3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「大久保」駅 徒歩3分 山手線 「新大久保」駅 徒歩7分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
121.14m2(36.64坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 25.19m2 | 向き | 西(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造24階建て | 所在階 | 19階 |
| 築年月 | 2008年4月 | 総戸数 | 217戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
31,500円／月 |
修繕積立金
|
33,930円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2023年3月23日 | 次回更新予定日 | 2023年4月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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