投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロナイスアーバン小金井公園
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◎最上階・三方角部屋につき、眺望・通風良好 ◎食洗機付き ◎ロフトあり
◎新規リノベーション物件 ◎都立小金井公園・玉川上水緑道等、自然に恵まれた住環境
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0120-757-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7447031
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 11:00～17:00
予約制の内覧会を実施致します。
予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
＜2024年5月完了予定＞
・キッチン・浴室・トイレ・洗面・建具・照明・給湯器・下足入れ 交換
・水廻り床・フローリング張替
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
♪フラット35適合物件
♪R1適合住宅予定
♪長期修繕計画表作成あり
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。―――――――――
ナイスアーバン小金井公園
3LDK+ロフト
専有面積：61.6m2
―――――――――・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都立小金井公園を望む見通しの良い眺望
■食器洗浄乾燥機付システムキッチン
■2面バルコニー
■収納豊富
＜ロフト・各居室収納・リビング収納・廊下収納等＞
■バス停「関野橋」まで徒歩1分
◆設備・仕様
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■二面バルコニー
■システムキッチン
■食器洗浄乾燥機
■浄水器
■オートバス（追い焚き等）
■浴室換気乾燥機
■24時間換気システム
■ウォシュレット（トイレ）
■オートロック
■宅配ボックス
■TVモニター付きインターホン
◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オーケー梶野町店・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
■マルエツ東小金井駅北口店・・・・・・約1200m(徒歩15分)
■ファミリーマート小金井法政大学前店・約250m(徒歩4分)
■都立小金井公園・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
■聖ヨハネ桜町病院・・・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)
■小金井緑町郵便局・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
■くるみ保育室・・・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
■第四コスモ保育園・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
■小金井教会幼稚園・・・・・・・・・・約2000m(徒歩25分)
■小金井第三小学校・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
■小金井市立緑中学校・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)
野村の仲介＋(PLUS)小金井センター
『本杉 奈々恵（もとすぎ ななえ）』まで
フリーコール：【0120-757-103】
本杉携帯：【080-8172-7325】
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オーケー梶野町店
現地より約700m
徒歩9分 -
スーパー
マルエツ東小金井駅北口店
現地より約1,200m
徒歩15分 -
コンビニ
ファミリーマート 小金井法政大学前店
現地より約250m
徒歩4分 -
公園
都立小金井公園
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7447031 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 梶野町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「東小金井」駅 徒歩16分 中央線 「東小金井」駅 バス9分(バス停 関野橋) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK+ロフト | ||
専有面積
|
61.6m2(18.63坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.01m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2000年10月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
14,120円／月 |
修繕積立金
|
17,860円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 7,500円～13,500円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
