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メロディーハイム一橋学園NEW!

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物件番号 R7447178

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☆「一橋学園」駅徒歩3分　☆2024年9月リフォーム完了　☆28m2超の専用庭　☆16m2のテラス　☆ペット可（細則有）
資料請求・ご見学希望はお気軽にご連絡ください！

間取り図

間取り図

物件写真

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#お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家事動線がスムーズな間取り

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0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7447178

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担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

9月28日(土)～9月29日(日) 11:00～17:00

所在地： 東京都小平市学園西町2丁目　　　

予約制の内覧会を実施致します。

予約可能時間は【先着順で11時～17時】となります。　
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)

リフォーム内容

2024年9月リフォーム完了
■給排水管新規交換
■ユニットバス新規交換
　（追い焚き・浴室乾燥機付き）
■洗面化粧台新規交換
■システムキッチン新規交換
　（食器洗い乾燥機付き）
■トイレ新規交換
■フローリング新規張替
■クロス新規貼替
■建具新規交換
■給湯器新規交換
■洗濯機パン新規交換
■照明器具新規交換
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・

　 　　【　メロディーハイム一橋学園　】

【野村の仲介＋PLUS 小金井センター 本杉 のお薦め物件！！】
　　　ご内見希望・相談・質問は『本杉』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さいませ。

　　　　　フリーコール：0120-757-103

☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・☆.。.:*・



┏┓　交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩3分



┏┓
┗□　物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★「一橋学園」駅徒歩3分の立地

★2024年9月リフォーム完了
　■給排水管新規交換
　■ユニットバス新規交換
　　（追い焚き・浴室乾燥機付き）
　■洗面化粧台新規交換
　■システムキッチン新規交換
　　（食器洗い乾燥機付き）
　■トイレ新規交換
　■フローリング新規張替
　■クロス新規貼替
　■建具新規交換
　■給湯器新規交換
　■洗濯機パン新規交換
　■照明器具新規交換
　■ハウスクリーニング

★LDKを見渡せるカウンターキッチン

★開放的な28.94m2の専用庭

★16.04m2のテラス

★収納力の高いウォークインクローゼット

★各居室に収納
　
★廊下収納

★断熱・省エネ性能向上のインナーサッシ（各開口部）

★追い焚き機能

★浴室乾燥機

★システムキッチン

★食洗機
　　　　
★ペット可（細則有）
　※1住戸2匹まで


┌┐
└■　～LIFEINFORMATION～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン 小平一橋学園駅前店・・・徒歩2分（約150m）
■ローソン 小平学園西町一丁目店・・・・・徒歩3分（約220m）
■スーパーあまいけ 一ツ橋学園店・・・・・徒歩3分（約200m）
■ビッグ・エー小平学園東町店・・・・・・徒歩3分（約220m）
■宮村クリニック・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
■小平市立小平第四小学校・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
■小平市立小平第四中学校・・・・・・・・徒歩7分（約510m）

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
GoogleMap等を参照し、80mにつき1分で机上測定されております。
実際の体感距離はお客様ご自身でご確認お願いいたします。

注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。



■□　住宅購入サポート (弊社購入サービス)　■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）’あんしん’と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も’あんしん’を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に’あんしん’を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


■□　ご見学のススメ　■□
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆☆
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担当者コメント

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

小金井センター

本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

　　　資料のご請求・ご見学予約等は、

　　野村の仲介＋(PLUS)小金井センター

『本杉　奈々恵（もとすぎ　ななえ）』まで

　フリーコール：【0120-757-103】

　　　本杉携帯：【080-8172-7325】

　　お気軽にお問い合わせ下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #専用庭 #テラス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7447178
所在地 東京都小平市 学園西町2丁目  周辺地図を見る
交通 西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩3分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 68.41m2(20.69坪)
バルコニー面積 なし 向き 西
その他面積 専用庭 28.94m2／テラス 16.04m2
構造 SRC造11階建て 所在階 1階
築年月 2002年11月 総戸数 68戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,300円／月 修繕積立金 14,020円／月
その他使用料 専用庭使用料 600円/月、町内会費 130円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／近藤産業株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション
・ペット飼育可（1住戸2匹まで）※細則有
・駐輪場使用料：100～200円/月
更新日 2024年9月26日 次回更新予定日 2024年10月10日

この物件を

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7447178

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

担当： 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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