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中古マンション
ジオ杉並高井戸
-
8,890万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都杉並区 高井戸東3丁目
- 専有面積 71.81m2
- 所在階 7階/10階建
- 交通 京王井の頭線 「高井戸」 駅 徒歩7分
- 築年月 2013年2月
- 向き 南
お問合せ
2013年築・7階×南向き・3LDK71.81m2
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩7分
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7746658
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━☆★
■□ ジオ杉並高井戸 □■
……………………………………………………
阪急不動産(株)分譲
(株)長谷工コーポレーション施工
★☆━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆お部屋の特徴
└────────────────────
■10階建ての7階部分
7階×南向きのため日照・眺望が良好です。
■専有面積 : 71.81m2（21.72坪）
■間取り: 3LDK+WIC＋納戸
主寝室は7畳、その他洋室は5畳以上ございます。
■ウォークインクローゼット・リビング部分に納戸・各居室収納
主寝室にはウォークインクローゼット、
各居室に収納があるだけではなく、
リビングには0.6畳の納戸が隣接、
廊下部分にも収納があるため収納が多くあります。
■LDに温水式床暖房
お部屋位置が陽当り良好だけではなく、
リビング部分に床暖房があるため、
冬場も暖かくお過ごし頂けます。
■食洗機付き
■ディスポーザー付き
生ごみなどをそのまま流せるため、
ゴミの量が格段に減ります♪
■浴室換気乾燥・追焚・ミストサウナ機能付き
1418サイズのゆとりのあるユニットバス
■二重床・二重天井
コンクリートスラブとフローリングの間に
防振・防音に配慮した二重床構造を採用。
二重床及び二重天井の空間内に
設備配管・配線を行うことにより、
配管等のメンテナンス性が向上。
┌◆共用部
└───────────────────
◆総戸数137戸
◆ペット飼育可能（飼育細則あり）
◆「トリプルセキュリティシステム」
1次セキュリティ：敷地外周防犯カメラやフェンスで外部からの侵入を防ぐ
2次セキュリティ：オートロックやエレベーターセキュリティで共用部の保全
3次セキュリティ：防犯ドアやTVモニター付きインターホンで専有部の保全
非常時には、各種センサーからの異常信号が防災センターへ転送、
専門スタッフが24時間駆けつけるセキュリティ体制を導入。
◆宅配ボックス
24時間荷物が取り出せる宅配ボックスを設置。
留守中に荷物が配達されているとオートロック操作盤に表示。
◆自転車＆バイク置場
セキュリティゲート内に自転車＆バイク置場を設置
◆宅配・来客用駐車場
◆防災倉庫
災害時に利用できる備品(ヘルメット、防水シート、懐中電灯等)を保管
◆かまどベンチ
災害時には炊き出し用のかまどとして利用できるベンチを設置
◆電力一括買い上げシステム
◆ゲートセキュリティに守られた四季の広場「パティオガーデン」
エントランスゲートのセキュリティに守られた「パティオガーデン」は、
居住者の方々のみが利用できる安らぎのプライベートガーデン。
◆コミュニティのふれ合いを育む多目的空間「コモンリビング」
居住者の方々が多目的に利用できる空間「コモンリビング」があります。
パティオガーデンの四季の景色を眺めながら寛げるラウンジ空間。
┌◆アクセス
└───────────────────
◇京王井の頭線『高井戸』駅 徒歩7分
渋谷・新宿・吉祥寺までのアクセス良好です。
また、徒歩1分の距離にある「バス停:井の頭通り」から
発着するバス利用で、
・中央総武線、丸ノ内線「荻窪」駅
・京王線「芦花公園」駅
・京王線「千歳烏山」駅
計【計4路線5駅が利用可能】となります。
┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────
コンビニ：
ミニストップ高井戸東3丁目店 徒歩1分（約50m）
セブンイレブン杉並高井戸東4丁目店 徒歩4分（約260m）
スーパーマーケット：
オオゼキ高井戸店 徒歩4分（約400m）
サミットストア高井戸東店 徒歩7分（約550m）
キッチンコート高井戸店 徒歩7分（約550m）
西友高井戸東店 徒歩9分（約710m）
ホームセンター・スーパーマーケット：
オリンピック高井戸店 徒歩4分（約320m）
ドラッグストア：
クリエイトエスディー杉並高井戸店 徒歩5分（約400m）
スギ薬局高井戸店 徒歩6分（約470m）
その他商店：
ダイソー高井戸店 徒歩6分（約450m）
コジマ×ビックカメラ高井戸東店 徒歩約7分（約500m）
教育施設等：
杉並区立高井戸小学校 徒歩7分（約500m）
杉並区立高井戸中学校 徒歩12分（約950m）
高井戸区民事務所 徒歩8分（約640m）
→戸籍、転居の届け出、住民票や印鑑登録申請・交付、
国民健康保険や年金に関することや税金、
福祉等相談することができます。
高井戸地域区民センター 徒歩7分（約500m）
→センター内に、図書館・温水プール・
高齢者活動支援センター・体育室あり
公園：
高井戸いずみ公園 徒歩1分（約80m）
高井戸藤が丘公園 徒歩3分（約230m）
【お問合せいただきましたお客様には・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、
最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで
全てアシストさせて頂きます。
月々のお支払金額などシミュレーションいたします。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
■□ ジオ杉並高井戸 □■
……………………………………………………
阪急不動産(株)分譲
(株)長谷工コーポレーション施工
★☆━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆お部屋の特徴
└────────────────────
■10階建ての7階部分
7階×南向きのため日照・眺望が良好です。
■専有面積 : 71.81m2（21.72坪）
■間取り: 3LDK+WIC＋納戸
主寝室は7畳、その他洋室は5畳以上ございます。
■ウォークインクローゼット・リビング部分に納戸・各居室収納
主寝室にはウォークインクローゼット、
各居室に収納があるだけではなく、
リビングには0.6畳の納戸が隣接、
廊下部分にも収納があるため収納が多くあります。
■LDに温水式床暖房
お部屋位置が陽当り良好だけではなく、
リビング部分に床暖房があるため、
冬場も暖かくお過ごし頂けます。
■食洗機付き
■ディスポーザー付き
生ごみなどをそのまま流せるため、
ゴミの量が格段に減ります♪
■浴室換気乾燥・追焚・ミストサウナ機能付き
1418サイズのゆとりのあるユニットバス
■二重床・二重天井
コンクリートスラブとフローリングの間に
防振・防音に配慮した二重床構造を採用。
二重床及び二重天井の空間内に
設備配管・配線を行うことにより、
配管等のメンテナンス性が向上。
┌◆共用部
└───────────────────
◆総戸数137戸
◆ペット飼育可能（飼育細則あり）
◆「トリプルセキュリティシステム」
1次セキュリティ：敷地外周防犯カメラやフェンスで外部からの侵入を防ぐ
2次セキュリティ：オートロックやエレベーターセキュリティで共用部の保全
3次セキュリティ：防犯ドアやTVモニター付きインターホンで専有部の保全
非常時には、各種センサーからの異常信号が防災センターへ転送、
専門スタッフが24時間駆けつけるセキュリティ体制を導入。
◆宅配ボックス
24時間荷物が取り出せる宅配ボックスを設置。
留守中に荷物が配達されているとオートロック操作盤に表示。
◆自転車＆バイク置場
セキュリティゲート内に自転車＆バイク置場を設置
◆宅配・来客用駐車場
◆防災倉庫
災害時に利用できる備品(ヘルメット、防水シート、懐中電灯等)を保管
◆かまどベンチ
災害時には炊き出し用のかまどとして利用できるベンチを設置
◆電力一括買い上げシステム
◆ゲートセキュリティに守られた四季の広場「パティオガーデン」
エントランスゲートのセキュリティに守られた「パティオガーデン」は、
居住者の方々のみが利用できる安らぎのプライベートガーデン。
◆コミュニティのふれ合いを育む多目的空間「コモンリビング」
居住者の方々が多目的に利用できる空間「コモンリビング」があります。
パティオガーデンの四季の景色を眺めながら寛げるラウンジ空間。
┌◆アクセス
└───────────────────
◇京王井の頭線『高井戸』駅 徒歩7分
渋谷・新宿・吉祥寺までのアクセス良好です。
また、徒歩1分の距離にある「バス停:井の頭通り」から
発着するバス利用で、
・中央総武線、丸ノ内線「荻窪」駅
・京王線「芦花公園」駅
・京王線「千歳烏山」駅
計【計4路線5駅が利用可能】となります。
┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────
コンビニ：
ミニストップ高井戸東3丁目店 徒歩1分（約50m）
セブンイレブン杉並高井戸東4丁目店 徒歩4分（約260m）
スーパーマーケット：
オオゼキ高井戸店 徒歩4分（約400m）
サミットストア高井戸東店 徒歩7分（約550m）
キッチンコート高井戸店 徒歩7分（約550m）
西友高井戸東店 徒歩9分（約710m）
ホームセンター・スーパーマーケット：
オリンピック高井戸店 徒歩4分（約320m）
ドラッグストア：
クリエイトエスディー杉並高井戸店 徒歩5分（約400m）
スギ薬局高井戸店 徒歩6分（約470m）
その他商店：
ダイソー高井戸店 徒歩6分（約450m）
コジマ×ビックカメラ高井戸東店 徒歩約7分（約500m）
教育施設等：
杉並区立高井戸小学校 徒歩7分（約500m）
杉並区立高井戸中学校 徒歩12分（約950m）
高井戸区民事務所 徒歩8分（約640m）
→戸籍、転居の届け出、住民票や印鑑登録申請・交付、
国民健康保険や年金に関することや税金、
福祉等相談することができます。
高井戸地域区民センター 徒歩7分（約500m）
→センター内に、図書館・温水プール・
高齢者活動支援センター・体育室あり
公園：
高井戸いずみ公園 徒歩1分（約80m）
高井戸藤が丘公園 徒歩3分（約230m）
【お問合せいただきましたお客様には・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、
最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで
全てアシストさせて頂きます。
月々のお支払金額などシミュレーションいたします。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
荻窪営業部
冨岡 峻 (とみおか しゅん)
*:.。物件に関するお問い合わせ☆゜
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
冨岡(とみおか)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-8172-7265
会社フリーコール/
0120－222－861
担当者直通メール/
s-tomioka@nomura-re.co.jp
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080-8172-7265
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s-tomioka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ミニストップ高井戸東3丁目店
現地より約50m
徒歩1分 -
スーパー
オオゼキ高井戸店
現地より約400m
徒歩5分 -
ホームセンター
オリンピック高井戸
現地より約320m
徒歩4分 -
ドラッグストア
クリエイトエスディー 杉並高井戸店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,890万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7746658 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高井戸東3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
71.81m2(21.72坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 137戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,600円／月 |
修繕積立金
|
15,080円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,250円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 22,000円～25,000円/月（空き確認日：2024年12月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／阪急不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年12月8日 | 次回更新予定日 | 2024年12月22日 |
お問合せ店舗
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万円
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万円
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新築一戸建て杉並区久我山4丁目 新築戸建て 2号棟 8,580万円 「久我山」駅 徒歩7分 3LDK / 土地 98.36m2 -
新築一戸建て杉並区高井戸東2丁目 新築一戸建て 7,280万円 「高井戸」駅 徒歩11分 1LDK+S / 土地 84.09m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
