中古マンション

アルス学芸大学鷹番館

【2024年11月リフォーム完了予定】
★60.07m2 ×2LDK+WIC×2階・南向き住戸×2003年3月築×東急不動産株式会社旧分譲×「学芸大学」駅徒歩4分★

間取り図

物件写真

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0120-771-251

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R7844727

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 渡部 智 (わたなべ さとし)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

 ■【2024年11月完了予定】リフォーム内容
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■システムキッチン新規交換
 (浄水器一体型水栓付き)
 ■フローリング全室貼り替え
 ■洗濯パン・水栓新規交換
 ■ウォシュレット一体型トイレ新規交換
 ■建具新規交換
 ■クロス全室貼り替え
 ■ユニットバス新規交換
 ■洗面化粧台新規交換
 ■ルームクリーニング 他

この物件のおすすめポイント

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      *★’+  アルス学芸大学鷹番館   +☆’*

 60.07m2 × 2LDK+WIC × 2階・南向き住戸 × 2003年3月築

    東急不動産株式会社旧分譲 ×「学芸大学」駅徒歩4分

      ★ ペット飼育可能(規約による制限有) ★
 
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。*;.。..。;*・゜・★

◇┓ お 部 屋 の お す す め ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

 ■ 快適な家事同線
  キッチン・洗面室・浴室の主要な水回り設備をひとつなぎにし、
  廊下とLDKのどちらからでもアプローチが可能となっています。
※勿論、プライバシー性保護のための間仕切り、ドアがございます。

 ■ TESシステムによる床暖房(リビングダイニング)
  ホコリを巻き上げることなくお部屋全体を足もとから温めるTES式床暖房を
  リビングダイニングに標準装備しており、冬もエアコンなしで過ごせる環境です!

 ■ 1417サイズの浴室
  広々タイプの浴室です。浴室換気乾燥機付きなため、
  雨の日でもお洗濯物が乾かせ、快適な暮らしをサポートしてくれます。

 ■【2024年11月完了予定】リフォーム内容
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■システムキッチン新規交換
 (浄水器一体型水栓付き)
 ■フローリング全室貼り替え
 ■洗濯パン・水栓新規交換
 ■ウォシュレット一体型トイレ新規交換
 ■建具新規交換
 ■クロス全室貼り替え
 ■ユニットバス新規交換
 ■洗面化粧台新規交換
 ■ルームクリーニング 他
   
◆┓ セ キ ュ リ テ ィ シ ス テ ム
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

 ■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン
 ■ディンプルキー
 ■防犯カメラ


┃【税制・住宅ローン減税】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■登録免許税 軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税 免税措置適用可能
………………………………………………………
■住宅ローン減税 利用可能
………………………………………………………
(※上記はどれも適用条件がございます。)


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お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。


※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

渡部 智(わたなべ さとし)

学芸大学センター

渡部 智 (わたなべ さとし)

【本物件担当者】
  店舗名:学芸大学センター
  氏 名:渡部 智(わたなべ さとし)
      
     
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール :0120-771-251
  担当者直通携帯番号:080-8001-8677
            
 【メールでのお問合わせ】
  メール:s2-watanabe@nomura-re.co.jp
     
 本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
 ご連絡を心よりお待ちしております。

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価格 11,690万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7844727
所在地 東京都目黒区 鷹番3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線学芸大学」駅 徒歩4分
間取り 1LK+S+WIC
専有面積 60.07m2(18.17坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.55m2 向き
その他面積 ポーチ 2.56m2
構造 SRC造8階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2003年3月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 東急コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,800円/月 修繕積立金 24,630円/月
その他使用料 CATV施設利用料 140円/月、町内会費 200円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/東急不動産株式会社●施工会社/株式会社イチケン
※管理費内訳:全体管理費7,900円+住宅管理費3,900円=月額11,800円
※修繕積立金内訳:全体修繕積立金18,020円+住宅修繕積立金6,610円=月額18,020円
※ペット飼育可(細則有)
更新日 2024年12月1日 次回更新予定日 2024年12月15日

お問合せ店舗

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7844727

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

学芸大学センター

担当: 渡部 智 (わたなべ さとし)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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