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石川台ハイツ

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物件番号 R7844774

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■4階部分・南西角住戸のため、陽当たり・眺望・通風良好　■3沿線3駅利用可能な好立地
■2011年11月リフォーム工事実施済み物件　■全居室5帖以上

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間取り図

物件写真

  • 【東京都/大田区石川町】石川台ハイツ 外観 外観
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0120-771-251

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7844774

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【2011年11月リフォーム工事実施済み物件】
システムキッチン交換（食洗機付き）、ユニットバス設置（追炊き、浴室乾燥暖房、
浴室テレビ付き）、洗面化粧台交換、トイレ交換、モニター付きインターホン交換、
給湯管交換、床暖房設置、防止パン交換

この物件のおすすめポイント

┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★4階、南西角住戸
→日照・通風・眺望が良好です

★3沿線3駅利用可能な好立地
→東急大井町線「緑が丘」駅徒歩10分
　東急目黒線「奥沢」駅徒歩12分
　東急池上線「石川台」駅9分

★各部屋5帖以上
→それぞれの居室が5帖以上あり、
　リビングだけでなく各お部屋でも快適にお住まいいただけます。

★2011年11月リフォーム工事実施済み物件

★「特別地域」該当の為、世田谷区立東玉川小学校へ就学可能です


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東急大井町線「緑が丘」駅徒歩10分
　東急目黒線「奥沢」駅徒歩13分
　東急池上線「石川台」駅9分


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-771-251
　　【Mobile】080-9975-8540
　　【E-mail】r-oohashi@nomura-re.co.jp

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
キッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ＴＶ付浴室
設備 #床暖房

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7844774
所在地 東京都大田区 石川町2丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩10分
東急池上線 「石川台」駅 徒歩9分
東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩12分
間取り 3DK
専有面積 63.84m2(19.31坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.2m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1973年3月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,640円／月 修繕積立金 20,900円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／北新建設株式会社●施工会社／株式会社長谷工工務店
更新日 2024年11月23日 次回更新予定日 2024年12月7日

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大橋 竜馬(おおはし りょうま)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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