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1億 4,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+TR+WIC
- 所在地 東京都品川区 大崎1丁目
- 専有面積 75.49m2
- 所在階 28階/29階建
- 交通 山手線 「大崎」 駅 徒歩4分
- 築年月 2007年9月
- 向き 南
お問合せ
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8647248
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～16:00
・…━◆ 予約制内覧会を開催します！！ ◆━…・
当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約下さいますよう、
宜しくお願いいたします。
≪御都合が付かないお客様はお気軽に
ご相談くださいませ。
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【フリーコール】：0120-658-101
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
（2024年10月完成）
・床、クロス
・洗面、トイレ
・キッチン
・ユニットバス
・建具
・インナーサッシ
・新規エアコン設置（2台）
この物件のおすすめポイント
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
りんかい線「大崎」駅 徒歩4分
山手線のターミナル駅「品川」や「新宿」へダイレクトに
アクセスする大崎。新幹線・空港へのアクセスもしやすく
品川駅ではリニアモーターカーも開業予定。
横浜や大宮等の周辺主要都市へのアクセスも優れ、ビジネスや
レジャーの場面においての利便性が高い立地です。
徒歩5分圏内に「大崎ニューシティー」や「ゲートシティ大崎」等
ショッピングセンター・飲食店・銀行ATM等が揃っており、
日々、便利・快適にお過ごしいただけます。
＜おススメポイント＞ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2007年9月築
■28階部分×2LDK+トランクルーム+ウォークインクローゼット
■新規リフォーム（2024年10月完成）
■東京建物旧分譲 × 大林組施工
■24時間有人管理（夜間警備員対応）
■各種コンシェルジュサービス対応
■各階にゴミステーション設置
■充実の共用施設（フィットネス・シアタールーム等）
＜共用部＞ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1階
■レセプションカウンター
■エントランスホール
■ライブラリー＆ラウンジ
◇21階
■シアタールーム
■ゲストルーム
■フィットネスルーム
■ジェットバスルーム
◇22階
■スカイライトテラス
■バーベキューエリア
＜建物・サポート＞ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇各階にゴミステーションを設置
◇コンシェルジュサービス
◇セキュリティ
■東京建物セキュリティシステム「T-SMAT」採用
・ICカードによる電子マネー利用可能
・多重セキュリティシステム
・宅配ボックス利用等のモバイルサービス
■24時間有人管理
■共用部各所に防犯カメラ設置
■全戸玄関に防犯センサー設置
■玄関扉にダブルロックを採用
■カラーTV付ハンズフリーインターホン
■サムターン回し防止対策
■ディンプルシリンダーキー採用
◇構造
■節付場所打ちコンクリート杭でより高い耐震性を実現
■プレキャスト工法による柱・梁
■高強度鉄筋・溶接閉鎖型フープ採用
■劣化対策等級高ランクの高強度コンクリート
■メンテナンスに配慮した二重床・二重天井採用
◇防災
■住戸内スプリンクラー
■耐震ドア枠
■自動着床装置付エレベーター
■飛び出し防止耐震ラッチ
■緊急時の照明となる保安灯（住戸廊下）
■防災・断熱ドア
┏┓ 資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
五反田センター
落合 由伸 (おちあい よしのぶ)
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8647248 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 大崎1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大崎」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 2LDK+TR+WIC | ||
専有面積
|
75.49m2(22.83坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.06m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.36m2 | ||
|
構造
|
RC造29階建て | 所在階 | 28階 |
| 築年月 | 2007年9月 | 総戸数 | 238戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
16,320円／月 |
借地期間
|
2078年11月まで |
| 管理会社 | 東京アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,600円／月 |
修繕積立金
|
24,990円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 838円/月、T-SMAT利用料 550円/月、地代口座振替料 99円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※ペット飼育可（小型犬・猫が2匹まで、他細則あり） ※TR＝トランクルーム、WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年11月23日 | 次回更新予定日 | 2024年12月7日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
