中古マンション

ワテラスタワーレジデンス

■新規リノベーション物件(2024年9月1日完成)
■共用施設が充実している複合大規模タワーレジデンス

間取り図

物件写真

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R9049830

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 園田 拓己 (そのだ たくみ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

┏┓ リノベーション内容(2024年9月1日完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 ■全室クロス張替
 ■食器洗い乾燥機新規交換
 ■洗面水栓新規交換
 ■洗濯パン新規交換
 ■洗浄機能付きトイレ交換
 ■天井カセット式エアコン1基新規交換
 ■ダウンライト新規交換
 ■バーチカルブラインド設置
 ■ドアハンドル新規交換
 ■ハウスクリーニング 他

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  《 WATERRAS TOWER RESIDENCE 》
   ~「水」をテーマに、
 緑豊かな潤いとにぎわいのある街を創出する~              
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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 【 W A T E R R A S
    ~ネーミングに込められた想い~】
 「輪(コミュニティ)を照らす」
  住まう人、働く人、学ぶ人の
  新しいコミュニティ(輪)の
  創造を目的にした街づくりへの想い。
 「WA(和・輪)+ TERRACE」
  段丘(テラス)状の敷地に想像される
 「和」をテーマにした庭とタワーを表現。
 「WATER(水)+TERRA(大地)】
  緑に包まれた広大な敷地に、
  清らかな水が流れる
  潤いのある豊かな街を表現。


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■千代田線「新御茶ノ水」駅改札から
  歩行者通路直結にて徒歩3分
  ※雨にぬれずに駅までアクセス可能

 ■地震による揺れを小さくする
 <制震構造>×<摩擦ダンパー>×<粘性制震壁>

 ■旧分譲:安田不動産(株)・東急不動産(株)・
      東京建物(株)、施工:大成建設(株)

 ■2013年2月築 41階建て
  複合大規模タワーレジデンス <全333邸>
 
 ■大規模タワーならではの<充実の共用施設>
  <コンシェルジュサービス>
  (サービス利用時に
    別途費用がかかる場合がございます)

 ■広大な敷地面積:10,416.85m2(約3,151坪) 

 ■管理は安心の管理会社に全部委託、
  管理体制良好

 ■都市生活をお守りする充実した
  セキュリティシステム
  ※安心の<24時間有人管理>
  <ダブルオートロック><ディンプルキー>等

 ■ホテルライクな空間が続いてゆく
  <内廊下設計>

 ■トランクルーム(専有使用権)あり
   ※月額70円

 ■お留守でも安心<宅配BOX>有

 ■各階に<ゴミステーション>有 
  24時間ゴミ出しが可能

 ■大切なペットと暮らせます(細則有)

 ■再開発による充実の商業施設(同敷地内)
 ・Olympic(スーパー)・マツモトキヨシ・
  セブンイレブン等


┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■21階部分・南東向き
  1LDK+WIC・50.88m2
 ■オール電化住宅
 ■スカイツリーを望むことができます
  (天候によります)
 ■11.7帖のリビングダイニング
 ■6.4帖の洋室には
  ウォークインクローゼットあり
 ■キッチンはIHクッキングヒーター

 
┏┓ リノベーション内容(2024年9月1日完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 ■全室クロス張替
 ■食器洗い乾燥機新規交換
 ■洗面水栓新規交換
 ■洗濯パン新規交換
 ■洗浄機能付きトイレ交換
 ■天井カセット式エアコン1基新規交換
 ■ダウンライト新規交換
 ■バーチカルブラインド設置
 ■ドアハンドル新規交換
 ■ハウスクリーニング 他


┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 -マンション-
 ■24時間有人管理体制
 ■24時間セキュリティシステム(ALSOK)
 ■カラーTVモニター式インターフォン
 ■ダブルオートロックシステム(3階、20階)
 ■防犯カメラ(エントランスホール、
  エレベーター内、駐車場等)

 -ルーム-
 ■ディンプルキー
  (ピッキングなど不正解錠に対応)
 ■ダブルロック (二重の錠で防犯性を高める)
 ■防犯サムターン(サムターン回し防止)
 ■防犯センサー設置
 ■鎌デッドロック(バール等によるこじ開け防止)
 ■ドアスコープカバー(のぞき見防止)


┏┓ 充実の共用部分・フロントサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 

 【 共用部分 】
 ■ウェルカムラウンジ ( 3階)
    石垣と水盤の景色が
    時の流れを緩やかにする空間 
 ■クルージングラウンジ(20階)
    東京を一望しながら、
    家族や大切な人と憩う空間
 ■ゲストルーム3部屋  (20階)
  (1)都市の上空で露天風呂を愉しめるタイプ
  (2)オーセンティックタイプ
  (3)20階.21階メゾネットタイプ
 ■パーティールーム  (20階)
   上記(3)と同部屋
 ■フィットネスジム  (21階)
  体のケアやリフレッシュができる空間
 ■キッズルーム    (21階)
  小さいお子様が楽しむことのできる空間
 ■スタディルーム   (21階)
  読書や仕事に適した空間
 ※料金:ゲストルーム  :
  (1)5,200円/回、(2)6,200円/回、
  (3)8,200円/回
     パーティールーム:3,100円/4h
     (延長1,000円/h)
     フィットネスジム:500円/月
     ラウンジ、キッズルーム、
     スタディルーム:無料

 【 フロントサービス  営業時間:8時~21時 】
   ※一部有料となります
 ・取次サービス:クリーニング、
  フラワーデリバリー、各種印刷
 ・予約受付  :共用施設・
  来客用駐車場の使用等、タクシー手配
 ・紹介サービス:ハウスクリーニング業者、
         ケータリング業者
         シルバーケア、食材宅配、
         ベビーシッター業者
 ・備品貸出  :工具、脚立、自転車空気入


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 <複数路線利用可の好立地>
 ■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅
  徒歩 3分(歩行者用通路にて)
  ※雨にぬれずに駅までアクセスできます!
 ■JR総武線・中央本線「御茶ノ水」 駅 4分 
 ■東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」 駅 5分
 ■都営新宿線     「小川町」 駅 5分
 ■東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 7分
 ■JR山手線・中央総武線
  京浜東北線     「秋葉原」 駅 9分
 ■東京メトロ銀座線  「神田」  駅 10分

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、
   現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【 現況優先 】と
   なりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、
   お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

園田 拓己(そのだ たくみ)

御茶ノ水営業部

園田 拓己 (そのだ たくみ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当の
【園田 拓己(そのだ たくみ)】と申します。

現地ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望のお日にちをお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております!

■フリーコール:0120-761-571
■担当者直通メール:
  t-sonoda@nomura-re.co.jp
価格 19,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9049830
所在地 東京都千代田区 神田淡路町2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線御茶ノ水」駅 徒歩4分
都営新宿線小川町」駅 徒歩5分
山手線秋葉原」駅 徒歩9分
間取り 1LDK+WIC
専有面積 50.88m2(15.39坪)
バルコニー面積 7.2m2 向き 南東
その他面積
構造 SRC造41階地下4階建て 所在階 21階
築年月 2013年2月 総戸数 333戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 安田不動産(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,282円/月 修繕積立金 10,114円/月
その他使用料 トランクルーム 70円/月、テレビ共視聴使用料 275円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/安田不動産(株) 東急不動産(株) 東京建物(株)●施工会社/大成建設(株)
更新日 2024年12月1日 次回更新予定日 2024年12月15日

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9049830

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

担当: 園田 拓己 (そのだ たくみ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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