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ライオンズマンション川口第3NEW!

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物件番号 R9146235

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新規リフォーム物件！【野村の仲介+（PLUS）川口センターのおすすめ物件】です♪
ご相談・ご質問は石田（いしだ）までお気軽にお問い合わせください。（電話番号：080-9975-8553）

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間取り図

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0120-757-080

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9146235

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 石田 莉沙 (いしだ りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

★リフォーム内容★
※令和6年11月11日完成
◎交換
・キッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具、収納扉
・木巾木
・スイッチ、コンセントプレート
・電気温水器
・分電盤
・カーテンレール、レースカーテン
◎張替
・クロス（全室）
・トイレ（洗面所、土間、トイレ）
・フローリング（全室）
・網戸
◎その他
・間取り変更（2LDK→1LDK）
・洋室枕棚新規設置
・下足入れ新規設置
・吊戸新規設置
・インターホン新規設置
・LEDシーリングライト、ダウンライト新規設置
・窓枠塗装工事
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
　★ お す す め ポ イ ン ト
　　…………………………………………………………………………………………　　　　　

■新規リフォーム物件で、綺麗なお部屋で暮らすことが出来ます！
～リフォーム箇所～
※令和6年11月11日完成
◎交換
・キッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具、収納扉
・木巾木
・スイッチ、コンセントプレート
・電気温水器
・分電盤
・カーテンレール、レースカーテン
◎張替
・クロス（全室）
・トイレ（洗面所、土間、トイレ）
・フローリング（全室）
・網戸
◎その他
・間取り変更（2LDK→1LDK）
・洋室枕棚新規設置
・下足入れ新規設置
・吊戸新規設置
・インターホン新規設置
・LEDシーリングライト、ダウンライト新規設置
・窓枠塗装工事
・ハウスクリーニング

■南東向きの最上階に位置するお部屋。朝から日中にかけて日の光が入ります♪

■アイランドキッチンにつき、開放感ある空間でお料理が可能です！

■居室内に広々としたクローゼット付き◎

■ペット飼育可能〇今一緒に暮らしている方も、これから一緒に暮らしたい方も安心です♪
　※細則あり

　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
■埼玉高速鉄道「川口元郷」駅　徒歩10分
　JR京浜東北線「川口」駅徒歩15分

～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。

◇川口駅から主要駅までの所要時間
　・「赤羽」駅…直通3分(4分)
　・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
　・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
　・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
　・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)

　※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
　時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★　各種減税・控除が利用できます
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
　◆不動産取得税の減税
　◆登記費用の減税
　◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

石田 莉沙(いしだ りさ)

川口センター

石田 莉沙 (いしだ りさ)

この度は、『ライオンズマンション川口第3』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。

私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『石田』までお問い合わせください。

　【本物件担当者】
　　店舗名：川口センター
　　氏　名：石田　莉沙（いしだ　りさ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-757-080
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8553（石田）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-ishida@nomura-re.co.jp（石田）

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #南東向き
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9146235
所在地 埼玉県川口市 川口1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩10分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩15分
間取り 1LDK
専有面積 42m2(12.7坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.44m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 1980年7月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 4,490円／月 修繕積立金 12,100円／月
その他使用料 外部オーナー協力金 1,000円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,231.68m2 共有持分（7736／400000）●分譲時会社／大京観光株式会社●施工会社／埼玉建興株式会社
更新日 2024年11月23日 次回更新予定日 2024年12月7日

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お問合せ店舗

0120-757-080

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9146235

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川口センター

石田 莉沙(いしだ りさ)

担当： 石田 莉沙 (いしだ りさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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