投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ多摩リバーサイドハウス
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4,799万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都大田区 鵜の木2丁目
- 専有面積 83.09m2
- 所在階 2階/14階建
- 交通 東急多摩川線 「鵜の木」 駅 徒歩8分
- 築年月 1971年9月
- 向き 南
お問合せ
■敷地内にプール有（夏季） ■80m2超の専有面積
■2024年6月上旬新規内装リフォーム完成
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736619
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┏┓新規内装リフォーム済
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※2024年6月上旬完了
○新規交換・・・ユニットバス/キッチン/洗面台
トイレ/建具/給湯器/照明機器
洗濯パン
○新規張替・・・クロス全室/フローリング
○ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
多摩リバーサイドハウス
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数126戸
■二面採光のLDK（約17帖）
■全居室開口部有
■洋室の一室にはウォークインクローゼット
■80m2超のゆとりある室内面積
■全ての居室が5帖以上
■来訪者を確認できるオートロック有
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩8分
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○セブンイレブン東京高校前店
・・・徒歩4分（約300m）
○ライフ鵜の木店
・・・・徒歩5分（約400m）
○うのき診療所
・・・・・・徒歩5分（約400m）
○鵜の木郵便局
・・・・・・徒歩7分（約500m）
○大田区立嶺町小学校
・・・・徒歩7分（約550m）
○大田区立大森第七中学校
・・・・徒歩19分（約1.5km）
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスです。
下記よりお好きなサービスを1つご利用頂けます。
（A)安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
（B)住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
（C)お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
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・・・セコム・ホームセキュリティ
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・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当に
ご確認くださいませ。
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『大塚』までお問い合わせください！
フリーコール：0120-005-521
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
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担当者コメント
蒲田センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,799万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736619 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 鵜の木2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
83.09m2(25.13坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.61m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1971年9月 | 総戸数 | 126戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,280円／月 |
修繕積立金
|
12,460円／月 |
| その他使用料 | 期間限定修繕積立金 12,050円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 期間限定修繕積立金：2024年12月終了予定、但し延長の可能性有 外部所有者負担金月額4,500円 敷地内プール有/入居者無料 ペット飼育不可 | ||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
