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中古マンション
グランクラスタ浜田山
お問合せ
0120-222-861
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA133941
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
≪ 2022年3月リフォーム完了予定 ≫
キッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・浴室交換・
フローリング張替（全居室）・建具交換・ダウンライト新規設置・
モニター付きインターホン新規交換
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ グランクラスタ浜田山 ≫
-☆ 2022年3月リフォーム完了予定 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩8分
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩9分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆築年月／2003年1月
◆構造・階層／RC（鉄筋コンクリート）造3階建て
◆所在階／1階
◆専有面積／110.49 m2（33.42 坪）
◆間取り／3SLDK
◆バルコニー面積／14.06m2
◆ペット飼育／可(小型犬・猫 2匹まで）
◆オートロック
◆宅配BOX
◆現況／空室
┌◆ ライフインフォメーション ◆
└────────────────────────
■スーパー
成城石井 浜田山店・・・徒歩9分（707m）
西友 浜田山店・・・徒歩10分（774m）
サミット 西永福店・・・徒歩11分（819m）
■スーパー
セブン-イレブン 浜田山鎌倉街道店・・・徒歩7分（521m）
セブン-イレブン 杉並西永福駅前店・・・徒歩8分（585m）
ローソン 浜田山駅前店・・・徒歩8分（630m）
■その他
杉並区立藤和緑地・・・徒歩4分（277m）
杉並区立浜田山南公園・・・徒歩4分（314m）
どらっぐぱぱす 浜田山店・・・徒歩8分（618m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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≪ グランクラスタ浜田山 ≫
-☆ 2022年3月リフォーム完了予定 ☆-
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京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩8分
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩9分
┌◆ 物件概要 ◆
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◆築年月／2003年1月
◆構造・階層／RC（鉄筋コンクリート）造3階建て
◆所在階／1階
◆専有面積／110.49 m2（33.42 坪）
◆間取り／3SLDK
◆バルコニー面積／14.06m2
◆ペット飼育／可(小型犬・猫 2匹まで）
◆オートロック
◆宅配BOX
◆現況／空室
┌◆ ライフインフォメーション ◆
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■スーパー
成城石井 浜田山店・・・徒歩9分（707m）
西友 浜田山店・・・徒歩10分（774m）
サミット 西永福店・・・徒歩11分（819m）
■スーパー
セブン-イレブン 浜田山鎌倉街道店・・・徒歩7分（521m）
セブン-イレブン 杉並西永福駅前店・・・徒歩8分（585m）
ローソン 浜田山駅前店・・・徒歩8分（630m）
■その他
杉並区立藤和緑地・・・徒歩4分（277m）
杉並区立浜田山南公園・・・徒歩4分（314m）
どらっぐぱぱす 浜田山店・・・徒歩8分（618m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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担当者コメント
永福町センター
丸田 幹 (まるた もとき)
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当 プラウドマスターである『 丸田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
■ 2019年下期 エリア内達成率1位 ■
■ 2020年上期 成績優秀賞 ■
■ 2020年下期 成績優秀賞 ■
■ 2021年4月ジャストミート第2位 ■
担当直通携帯： 080-8174-8178
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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担当 プラウドマスターである『 丸田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
■ 2019年下期 エリア内達成率1位 ■
■ 2020年上期 成績優秀賞 ■
■ 2020年下期 成績優秀賞 ■
■ 2021年4月ジャストミート第2位 ■
担当直通携帯： 080-8174-8178
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
成城石井 浜田山店
現地より約707m
徒歩9分 -
スーパー
西友 浜田山店
現地より約774m
徒歩10分 -
コンビニ
セブン-イレブン 浜田山鎌倉街道店
現地より約521m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA133941 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 浜田山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩8分 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
専有面積
|
110.49m2(33.42坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.06m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2003年1月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,405円／月 |
修繕積立金
|
28,280円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て成田東2丁目 新築戸建 1号棟（全8棟） 7,680万円 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩15分 4LDK / 土地 91.6m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
