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☆2駅4路線利用可能で交通アクセス良好/全居室に収納スペースあり☆
☆ペット飼育可能（規約制限あり）2024年7月リフォーム済みなため室内綺麗です☆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534684
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
2024年7月リフォーム完成
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
・建具、玄関収納交換
・洗面化粧台新調
・洗浄便座付きトイレ新調
・ユニットバス新調（浴室換気乾燥機付き）
・給湯器新調（追い炊き機能付き）
・システムキッチン新調（食洗器付き）
・壁・天井クロス貼替
・照明器具新規設置
この物件のおすすめポイント
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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□■□ ブラームス北大阪 □■□
■□■ 70.00m2・3LDK+WIC/南向き角部屋 ■□■
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┗■ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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2024年7月リフォーム完成
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
・建具、玄関収納交換
・洗面化粧台新調
・洗浄便座付きトイレ新調
・ユニットバス新調（浴室換気乾燥機付き）
・給湯器新調（追い炊き機能付き）
・システムキッチン新調（食洗器付き）
・壁・天井クロス貼替
・照明器具新規設置
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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阪急京都、神戸、宝塚線「十三」駅徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩11分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2012年10月建築のマンション
◆RC(鉄筋コンクリート)造 地上14階建て/39戸
◆阪急神戸線「十三」駅徒歩9分
◆2駅4路線利用可能
◆オートロック機能付きで安心◎
◆不在時にも便利な宅配ボックスあり！
◆ペット飼育可能（規約制限あり）
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 70.00m2
■間取 3LDK＋WIC
■2024年7月リフォーム済み
■所在階 4階
■南向き住戸で陽当たり良好◎
■玄関前ポーチ部分あり
■両面にバルコニーがあり風通し◎
■浴室には窓あり◎
浴室に窓があると換気がしやすくカビ対策にもなります！
■全居室に収納スペースがあり、収納充実♪
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●ライフ十三東店・・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
●セブンイレブン大阪木川西淀川通店・・ 約150m（徒歩2分）
●淀川木川西郵便局・・・・・・・・・ 約360m（徒歩5分）
●うえだクリニック(内科・消化器科)・ 約238m（徒歩3分）
●大阪東邦幼稚園・・・・・・・・・・ 約78m (徒歩1分)
●木川南小学校・・・・・・・・・・・ 約508m（徒歩7分）
●十三中学校・・・・・・・・・・・・ 約828m（徒歩11分）
●木川南公園・・・・・・・・・・・・ 約336m (徒歩5分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
江坂センター
高見 和夏 (たかみ のどか)
高見 和夏（たかみ のどか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,730万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534684 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 木川西1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「十三」駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
70m2(21.17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.59m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 9.77m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2012年10月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
5,110円／月 |
修繕積立金
|
17,150円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社松本組 自転車：月額100円/バイク：月額1000円 |
||
| 更新日 | 2024年9月19日 | 次回更新予定日 | 2024年10月3日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
