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■森ビル開発株式会社旧分譲マンション（2023年8月31日内装リフォーム完了済み！）
■専有面積100.75m2×ウッドデッキテラス18.18m2
間取り図
物件写真
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0120-935-730
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB133428
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
■2023年8月末リフォーム済み
<リフォーム内容>
・クロス全室貼替
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・折り上げ天井(LDK) 他
この物件のおすすめポイント
【フォレセーヌ御殿山弐番館】
…………………………………………………………
閑静な邸宅街「御殿山」の一角に佇む低層マンション
**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**
＿Access＿＿＿＿＿
■山手線 「品川」駅 徒歩15分
■京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩15分
■東海道本線「品川」駅 徒歩15分
■横須賀線「品川」駅 徒歩15分
■山手線 「大崎」駅 徒歩13分
■京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
＿Point＿＿＿＿＿＿
■分譲会社：森ビル開発株式会社
■施工会社：戸田建設株式会社
■設計会社：戸田建設株式会社
■管理会社：株式会社東急コミュニティー（日勤管理）
■専有面積：100.75m2/3LDK
■ウッドデッキテラス：18.18m2
■光と風を取り入れる角住戸ならではの3面バルコニー
■広々とした玄関ホール
■各居室天井カセットエアコン有
■ペット飼育可能（飼育細則有、頭数制限無）
■宅配ボックス有
■オートロック有
■2023年8月末リフォーム済み
<リフォーム内容>
・クロス全室貼替
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・折り上げ天井(LDK) 他
＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。
担当者コメント
赤坂センター
君塚 文梨 (きみづか あやり)
お電話でのお問い合わせもお待ちしております。
お問い合わせ・ご見学希望のお電話いただきましたら【迅速に対応】致します。
【現地待ち合わせ】によるご見学も、もちろん可能でございます。
「住宅ローンのご相談」など、ご質問も随時受け付けております！
お気軽にお問合せくださいませ。
┏┓担当：君塚 文梨（キミヅカ アヤリ）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120 ‐ 935 - 730
◇本物件の担当者直通 ：080-1064-4419
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール
a-kimizuka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #ビューバス #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB133428 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 北品川5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「北品川」駅 徒歩10分 山手線 「大崎」駅 徒歩13分 山手線 「品川」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
100.75m2(30.47坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 35.8m2 | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年11月 | 総戸数 | 17戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
35,000円／月 |
修繕積立金
|
20,150円／月 |
| その他使用料 | プライベートテラス使用料 800円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 36,000円～38,000円/月（空き確認日：2023年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,243.39m2●分譲時会社／森ビル開発株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●設計会社／戸田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2023年11月20日 | 次回更新予定日 | 2023年12月4日 |
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