中古マンション リノベーション

南六郷パークハウスNEW!

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物件番号 RB433907

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

■南向き・7階部分！多摩川を臨む開放的な眺望の新規フルリノベーション物件
■3LDK＋WICの広々としたお部屋です　■ペット飼育可能！（細則あり）

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間取り図

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  • 【東京都/大田区南六郷】南六郷パークハウス 外観 外観
  • 【東京都/大田区南六郷】南六郷パークハウス エントランス エントランス
  • 【東京都/大田区南六郷】南六郷パークハウス 外観 外観

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB433907

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

12月21日(土)～12月23日(月) 10:00～16:00

所在地： 東京都大田区南六郷3丁目　　　


┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

また、ほかにご検討中の物件がございましたら、
コメント欄に物件名をご入力くださいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、後藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-9975-8469

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y2-gotou@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換


┏┓　新規リノベーション内容（2025年2月　完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換（食洗器・浄水器付き）

■ユニットバス交換（浴室換気乾燥機・追焚付き）

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■建具交換

■フローリング張替え

■クロス張替え

■水回り床張替え

■照明交換

■給湯器交換

■シューズボックス交換

■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


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　　　《　南六郷パークハウス　》

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　☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京浜急行線
　『六郷土手』駅　徒歩9分

┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■63.98m2・2LDK＋ウォークインクローゼット

■13階建て　7階部分　

■バルコニー南向き
┗日当たり・風通し・眺望良好！

■全居室に収納あり
┗3つの洋室とLDKのそれぞれに
　収納が用意されています。
　お荷物が多くても困りません。

■約12.0帖のLDK
┗広々としたお部屋で
　家具の配置もしやすく、
　開放的にお過ごしいただけます。

■開放的なシステムキッチン
┗コミュニケーションを取りながら
　お料理を楽しむことができます
　バルコニーを向いているため、
　お部屋を見ながら開放的を感じられます
　お料理がしやすい3口コンロです！

■食器洗い乾燥機
┗焦げ付きや油汚れもお任せください
　家事負担を軽減します！

■LDK収納
┗ストック品や防災アイテムなどを
　仕舞っていただくことができます。

■洋室のウォークインクローゼット
┗新たに収納を買い足す必要がありません。
　ご家族皆様のお荷物を、たっぷり収納可能です。

■1216サイズのバスルーム
┗追い炊き機能・浴室乾燥暖房機付きで
　ご家族皆様の快適なバスタイムをサポートします。

■洗面室・お手洗いの収納
┗タオルや洗剤やトイレットペーパーのストック品等、
　生活感のあるアイテムを
　お手軽に仕舞うことができます。

■玄関のシューズボックス
┗ご家族分の靴を整理できるため、
　玄関までスッキリとご利用いただけます

■TVモニター付きインターホン
┗訪問者の様子がわかるため安心です


┏┓　新規リノベーション内容（2025年2月　完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換（食洗器・浄水器付き）

■ユニットバス交換（浴室換気乾燥機・追焚付き）

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■建具交換

■フローリング張替え

■クロス張替え

■水回り床張替え

■照明交換

■給湯器交換

■シューズボックス交換

■ハウスクリーニング


┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1981年4月築

■総戸数142戸

■管理員日勤

■駐車場あり(14,000～15,000円／月）
　※空き状況要確認

■2016年7月に大規模修繕実施済み

■ペット飼育可！（細則あり）
┗大切なご家族とお過ごしいただけます。


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コンビニ
・セブンイレブン　徒歩7分
・ファミリーマート　徒歩10分
・ローソン　徒歩12分

■スーパーマーケット
・オーケー　徒歩10分
・マックスバリュエクスプレス　徒歩13分
・オリンピック　徒歩18分

■ドラッグストア
・スギ薬局　徒歩15分
・サンドラッグ　徒歩17分

■百円ショップ
・ダイソー　徒歩13分

■銀行・ATM・郵便局
・六郷土手郵便局　徒歩5分
・みずほ銀行 雑色駅前出張所　徒歩14分
・三菱UFJ銀行 ATMコーナー 雑色駅前　徒歩14分

■教育機関
・六郷幼稚園　徒歩5分
・六郷小学校　徒歩4分
・南六郷中学校　徒歩4分

■公園
・八幡塚公園　徒歩2分
・六郷土手河川敷公園　徒歩8分



　┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　┃　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　┃
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『南六郷パークハウス』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

当物件は、京浜急行線『六郷土手』駅徒歩9分に位置する、
3LDKのマンションでございます。
リビングダイニングを含む全居室に収納がある、
収納力に優れたお部屋となっております。
また、南向き・7階で、多摩川を臨む開放的な眺望も
大変魅力でございます。

さらに当物件は、2025年2月完成の
新規リノベーション物件です。
キッチンやバスルームといった
気になる水回りが新規交換されており、
新生活を快適にスタートしていただけます。

ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。

詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB433907
所在地 東京都大田区 南六郷3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「六郷土手」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 63.98m2(19.35坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.69m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 7階
築年月 1981年4月 総戸数 142戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,700円／月 修繕積立金 12,200円／月
その他使用料 管理組合費 200円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／大成建設(株)
更新日 2024年12月16日 次回更新予定日 2024年12月30日

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB433907

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目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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