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野村の仲介＋(PLUS)成増センターのオススメ物件です！
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0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB533652
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
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野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当『小林（コバヤシ）』までお気軽にお問い合わせください。
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・担当者直通メール ：t6-kobayashi@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
リフォーム内容
●
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2024年3月工事完了
■キッチン・・システムキッチン新規交換（食洗器付き）
………………………………………………………………
■浴室・・・・ユニットバス新規交換
………………………………………………………………
■トイレ・・・トイレ新規交換
………………………………………………………………
■床・・・・・フローリング張替え
………………………………………………………………
■他・・・・・全室クロス張替え
………………………………………………………………
■ ・・・・・建具一式設置
………………………………………………………………
■ ・・・・・給排水管工事
………………………………………………………………
■ ・・・・・TV付きインターホン新規設置
………………………………………………………………
■ ・・・・・シューズインクローゼット新規設置
………………………………………………………………
■ ・・・・・ウォークインクローゼット新規設置
………………………………………………………………
■ ・・・・・間取り変更
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この物件のおすすめポイント
駅徒歩2分の好立地物件♪ 新規内装リフォーム物件♪
【 三栄ドメール 】
12階の角部屋物件で眺望良好です♪
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
:*★:*━━━━━━━━━━━┓
おすすめポイント ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
■駅まで最短2分！！3路線利用可能な好立地！
⇒東武東上線に加え、東京メトロ有楽町線・副都心線が利用可能☆
池袋、渋谷、新宿三丁目などの都心へ乗り換えなしでアクセス可能♪
■約22.2帖のLDK！
⇒横長タイプのLDKで開口部も広く採光良好です☆
12階部分でバルコニーからの眺望も良好です！
■南西・北東向きの二面バルコニー☆
⇒通風・陽当り良好です！
■全居室収納スペースあり！
⇒ウォークインクローゼット2つ、シューズインクローゼットもございます☆
■ペット飼育可！
⇒大切なペットと一緒に暮らせます♪（飼育細則有）
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線 『地下鉄成増』駅 徒歩2分
………………………………………………………………
■東京メトロ副都心線 『地下鉄成増』駅 徒歩2分
………………………………………………………………
■東武東上線 『成増』駅 徒歩3分
………………………………………………………………
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┃【物件概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：105.30m2(31.85坪)
………………………………………………………………
■間取り ：4LDK
………………………………………………………………
■所在階 ：13階建て【12階部分】
………………………………………………………………
■戸数 ：全66戸
………………………………………………………………
■建築年月 ：1981年12月
………………………………………………………………
■管理会社 ：三栄建設(株）
………………………………………………………………
■管理体制 ：日勤（全部委託）
………………………………………………………………
●
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2024年3月工事完了
■キッチン・・システムキッチン新規交換（食洗器付き）
………………………………………………………………
■浴室・・・・ユニットバス新規交換
………………………………………………………………
■トイレ・・・トイレ新規交換
………………………………………………………………
■床・・・・・フローリング張替え
………………………………………………………………
■他・・・・・全室クロス張替え
………………………………………………………………
■ ・・・・・建具一式設置
………………………………………………………………
■ ・・・・・給排水管工事
………………………………………………………………
■ ・・・・・TV付きインターホン新規設置
………………………………………………………………
■ ・・・・・シューズインクローゼット新規設置
………………………………………………………………
■ ・・・・・ウォークインクローゼット新規設置
………………………………………………………………
■ ・・・・・間取り変更
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┃【ライフインフォメーション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育機関≫
■グローバルキッズ成増園・・・・・約90m（徒歩2分）
………………………………………………………………………
■さくらさくみらい成増・・・・・・約200m（徒歩3分）
………………………………………………………………………
■ほっぺるランド成増・・・・・・・約200m（徒歩3分）
………………………………………………………………………
■板橋区立成増小学校・・・・・・・約180m（徒歩3分）
………………………………………………………………………
■板橋区立赤塚第二中学校・・・・・約530m（徒歩7分）
………………………………………………………………………
≪商業・買物施設≫
■成増調剤薬局・・・・・・・・・・約80m（徒歩1分）
………………………………………………………………………
■マルエツ 成増南口店 ・・・・・・約110m（徒歩2分）
………………………………………………………………………
■ファミリーマート 成増駅前店 ・・約130m（徒歩2分）
………………………………………………………………………
■くすりの福太郎 成増店 ・・・・・約160m（徒歩2分）
………………………………………………………………………
■アコレ 成増1丁目店 ・・・・・・約160m（徒歩2分）
………………………………………………………………………
≪医療機関≫
■ドメール歯科・・・・・・・・・・約10m（徒歩1分）
………………………………………………………………………
■星空眼科医院・・・・・・・・・・約80m（徒歩1分）
………………………………………………………………………
■安田病院・・・・・・・・・・・・約80m（徒歩1分）
………………………………………………………………………
■もちまる心療内科クリニック・・・約110m（徒歩2分）
………………………………………………………………………
■亀井消化器内科クリニック・・・・約140m（徒歩2分）
………………………………………………………………………
≪その他周辺施設≫
■赤塚二丁目緑地・・・・・・・・・約750m（徒歩10分）
………………………………………………………………………
■赤塚新町公園・・・・・・・・・・約750m（徒歩10分）
………………………………………………………………………
■都立光が丘公園北・・・・・・・・約760m（徒歩10分）
………………………………………………………………………
■旭町はんの木緑地・・・・・・・・約980m（約13分）
………………………………………………………………………
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント
成増センター
小林 匠 (こばやし たくみ)
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
【メールでのお問い合わせ】
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ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル ： 0120-992-523
◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| バルコニー | #２面バルコニー |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB533652 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 成増2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩2分 東武東上線 「成増」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
105.3m2(31.85坪) | ||
| バルコニー面積 | 32.58m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 1981年12月 | 総戸数 | 66戸 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
12,166円／月 |
借地期間
|
2041年11月まで |
| 管理会社 | 三栄建設株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
30,849円／月 |
修繕積立金
|
6,418円／月 |
| その他使用料 | 組合費 567円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 2024年3月完成予定。 | ||
| 更新日 | 2024年11月23日 | 次回更新予定日 | 2024年12月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
