投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロレジデンスコート住吉本町 A棟NEW!
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1億 290万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 住吉本町3丁目
- 専有面積 92.99m2
- 所在階 10階/18階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「住吉」 駅 徒歩8分 阪急神戸線 「御影」 駅 徒歩14分
- 築年月 2004年4月
- 向き 南
お問合せ
○東海道本線「住吉」駅徒歩約8分 ○専有面積約90m2の広々としたお部屋♪
○共用施設充実の大規模コミュニティレジデンス ○LDK約20帖！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB832432
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【2024年7月リフォーム実施】
・フローリング全面新規貼替
・壁、天井クロス全面新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗面便座付トイレ新規交換
・TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換
・田中工藝製システムキッチン新規交換
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
・床暖房マット新規設置
この物件のおすすめポイント
≪ レジデンスコート住吉本町 ≫
○専有面積92.99m2 (約28.12坪)
○3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット
○18階建て10階部分♪
○総戸数100戸の大規模コミュニティレジデンス
○両面バルコニーにつき、南北の眺望が望めます
○24時間有人管理につき、セキュリティ面安心♪
○2024年7月リフォーム済み
○●-------------------------------------------------●○
東海道本線「住吉」駅が最寄りの大規模マンションでございます。
マンション内には、コンシェルジュデスク、サロン、シアタールーム等、
共用施設が充実しております。
また、広大な敷地には、綺麗な植栽が広がっているため、
気持ちの良い毎日を過ごせるかと存じます。
お部屋の特徴。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・ 。・。・。・。
○リビング・ダイニング・キッチン○
南向きバルコニーに接した約20.6帖の広々としたお部屋。
アイランドキッチンと、多くの収納を備えておりますため、
伸び伸びと快適に家事を行うことが出来ます。
また、海まで抜けた眺望を楽しみながら、家族と心地よい
ひと時を過ごすことが出来ます。
南向きにつき、日当たりが良好でありながら、
2面床暖房もありますため、冬でも暖かく過ごすことが出来ます。
○収納機能たっぷりのお部屋○
シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットを始め、
各お部屋に十分な収納スペースがございます。
さらに、洗面室や廊下にも、収納スペースがございます。
専用ポーチには自転車やお子様の遊び道具を置くだけでなく、
自分なりのアレンジを加えたプライベート空間を作ることも出来ます。
まるで、戸建てのようなプライベート空間を実現することが出来ます♪
○各洋室○
洋室1は、約8.0帖＋ウォークインクローゼットがついた広々とした
お部屋です。洋室2(約6.0帖)と、洋室3(約5.3帖)にも、収納スペースがございます。
北側にあります洋室2部屋は、バルコニーと接しておりますため、
六甲山の眺望を楽しんだり、自由に換気を行うことが出来ます。
マンション概要。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・ 。・。・。・
□分譲：住友不動産株式会社、住友商事株式会社、住金興産株式会社
□施工：株式会社竹中工務店
□管理：住商建物株式会社(常駐・全部委託)
□築年数：2004年4月築
○オートロックシステム
○宅配ボックス有
○エントランスに車寄せ有
周辺環境。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・ 。・。・。・。
■教育施設
・甲南幼稚園 徒歩約6分
・住吉むつみ保育園分園 徒歩約9分
・神戸市立住吉小学校 徒歩約13分
・神戸市立住吉中学校 徒歩約7分
■生活施設
・コープシーア 徒歩約7分
・いかりスーパーマーケット岡本店 徒歩約10分
・セブンイレブン神戸住吉本町店 徒歩約6分
・池田泉州銀行住吉御影支店 徒歩約3分
・神戸西岡本郵便局 徒歩約9分
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是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
岡本センター
荻野 志音 (おぎの しおん)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
【荻野 志音（おぎの しおん）】と申します。
本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。
お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。
◇◆◇ 担当者プロフィール ◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/s2ogino/
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ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億290万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB832432 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 住吉本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩8分 阪急神戸線 「御影」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
92.99m2(28.12坪) | ||
| バルコニー面積 | 25.16m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.81m2／ポーチ 4.62m2 | ||
|
構造
|
RC造18階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2004年4月 | 総戸数 | 100戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
19,700円／月 |
修繕積立金
|
22,000円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 410円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社・住友商事株式会社・住金興産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム・株式会社三沢アソシエイツ一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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