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中古マンション
アンビエント桃山台NEW!
-
3,698万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府豊中市 上新田4丁目
- 専有面積 71.19m2
- 所在階 6階/7階建
- 交通 北大阪急行南北線 「桃山台」 駅 徒歩16分
- 築年月 1998年10月
- 向き 西
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD231426
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
所在地： 大阪府豊中市上新田4丁目
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆ご予約がない場合、現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、【古市】です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-974-094（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 070-4029-4671
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：s-furuichi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
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◇◆ご予約がない場合、現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
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※本物件の受付担当は、【古市】です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
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●フリーコール ： 0120-974-094（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 070-4029-4671
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リフォーム内容
【リフォーム済み 2024年9月】
●システムキッチン新調
●浴室ユニットバス新調
●便器・温水洗浄便座新調
●洗面化粧台新調
●クロス貼替え
●フローリング貼替え
この物件のおすすめポイント
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『アンビエント桃山台』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:
■ 物件のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：71.19m2の3LDK
●2024年8月リフォーム済み
●角住戸により採光・通風良好
●食洗機や浴室乾燥機付きで設備充実
●ご家族との会話の弾むカウンターキッチン
■ アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩16分
■ 周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●新田南公園...徒歩2分（130m）
●イズミヤ 上新田店...徒歩3分（220m）
●キリン堂薬局 豊中上新田店...徒歩4分（280m）
●ファミリーマート 豊中上新田四丁目店...徒歩6分（460m）
『アンビエント桃山台』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:
■ 物件のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積：71.19m2の3LDK
●2024年8月リフォーム済み
●角住戸により採光・通風良好
●食洗機や浴室乾燥機付きで設備充実
●ご家族との会話の弾むカウンターキッチン
■ アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
●北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩16分
■ 周辺環境
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●新田南公園...徒歩2分（130m）
●イズミヤ 上新田店...徒歩3分（220m）
●キリン堂薬局 豊中上新田店...徒歩4分（280m）
●ファミリーマート 豊中上新田四丁目店...徒歩6分（460m）
担当者コメント
豊中センター
古市 俊之介 (ふるいち しゅんのすけ)
┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：古市（フルイチ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4671
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s-furuichi@nomura-re.co.jp
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●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4671
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s-furuichi@nomura-re.co.jp
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,698万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD231426 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 上新田4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 北大阪急行南北線 「桃山台」駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.19m2(21.53坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.64m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1998年10月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
5,700円／月 |
修繕積立金
|
22,200円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,008.44m2 共有持分（7119／368090）●分譲時会社／サムティ開発(株)●施工会社／前田建設工業(株) ●ペット不可 ●固定資産税：2024年度117,395円 ●管理費改定（検討中） ●前所有者ペット（猫）飼育歴有り ●アルコープ面積：0.80m2 ●管理費会計赤字解消に向け、機械式駐車場の空き区画解消・車高制限のない区画を増やすため、機械式駐車場のパレット工事を検討しています。 |
||
| 更新日 | 2024年11月23日 | 次回更新予定日 | 2024年12月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
