中古マンション リノベーション

セントフローレンスパレス西京極

・専有面積70m2超、収納豊富な3LDK、21m2超の解放感溢れるバルコニー
・対面キッチン、二面採光の洋室あり

間取り図

物件写真

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0120-948-379

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 RE731112

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 岡田 純奈 (おかだ じゅんな)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

・2024年8月完了予定
・フローリング新規貼替
・建具、玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換(LIXIL製)
・洗浄便座付トイレ新規交換(TOTO製)
・高温差湯式ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・システムキッチン新規交換(LIXIL製・人造大理石トップ)
・壁、天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置

この物件のおすすめポイント

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この度は『セントフローレンスパレス西京極』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール:0120-948-379≫ 

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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「セントフローレンスパレス西京極」


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■1999年11月建築
■阪急京都線「西京極」駅 徒歩6分
■7階建て6階部分、70.21m2、3LDK

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都心部までのアクセス
〇「西京極」駅~「烏丸」駅まで 6分
〇「西京極」駅~「大阪梅田」駅まで 40分

┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1999年11月建築
………………………………………………………
◇7階建て6階部分・日照・眺望・通風良好
………………………………………………………
◇開放感のあるカウンターキッチン
………………………………………………………
◇広々としたリビングダイニング(約15.3帖)
………………………………………………………
◇各部屋に収納あり。
 収納スペース豊富
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

岡田 純奈(おかだ じゅんな)

京都センター

岡田 純奈 (おかだ じゅんな)

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担当者:【岡田 純奈 (おかだ じゅんな)】

●会社フリーコール : 0120-948-379

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。
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価格 3,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE731112
所在地 京都府京都市右京区 西京極東大丸町  周辺地図を見る
交通 阪急京都線西京極」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 70.21m2(21.23坪)(壁芯)
バルコニー面積 21.14m2 向き
その他面積 ポーチ 0.97m2
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 1999年11月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 和光建物綜合管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,500円/月 修繕積立金 16,100円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/株式会社嵯峨野不動産●施工会社/新日本製鐵株式会社
更新日 2024年11月30日 次回更新予定日 2024年12月14日

お問合せ店舗

0120-948-379

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE731112

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

京都センター

担当: 岡田 純奈 (おかだ じゅんな)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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