投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロメトライズタワー大阪上本町NEW!
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1億 6,900万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+WIC+SIC
- 所在地 大阪府大阪市天王寺区 上本町6丁目
- 専有面積 101.91m2
- 所在階 28階/29階建
- 交通 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」 駅 徒歩2分 近鉄大阪線 「大阪上本町」 駅 徒歩2分
- 築年月 2024年4月
- 向き 北
お問合せ
★2024年4月築のマンション ★近鉄奈良・難波線・大阪線「大阪上本町」駅 徒歩2分
★101.91m2・3SLDK＋WIC+SIC ★北西角部屋
間取り図
物件写真
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0120-934-413
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF630369
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この物件のおすすめポイント
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┏┌┌ メトライズタワー大阪上本町
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Osaka Metro初となる商業一体型タワーレジデンス「メトライズタワー大阪上本町」。
1階から3階における店舗フロア『METRO TERRACE UEHOMMACHI』には
フィットネス、理容室やクリニックといった地域の生活利便を向上させる
5つのテナントがございます。
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
……………………………………………………
■総戸数135戸
■地上29階建のタワーマンション
■2024年4月築
■コンシェルジュサービス
■宅配ボックス
■オートロックシステム
■各階にゴミステーション
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■ペット足洗い場
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇専有面積：101.91m2
◇3SLDK＋WIC+SIC
◇28階部分
◇北西角部屋
◇リビング・ダイニングには床暖房2面有り
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇カウンターキッチン
◇3口コンロ
◇食器洗浄乾燥機
Security ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇トリプルセキュリティ
◇カラーモニター付ハンズフリーインターホン
-- 多 彩 な 共 用 施 設 --------------------------
◇5階：ウェルカムホール
◇5階：コミュニティラウンジ
◇5階：コンフォートラウンジ
◇6階：ワーキングスタジオ
（開放スペース・個室ブース・ミーティングルーム）
◇┓ 店 舗 フ ロ ア
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
『METRO TERRACE UEHOMMACHI』
≪1階≫ピラティススタジオ「CLUB PILATES」
≪2階≫メンズヘアサロン「DoEN 上本町店」
診療所「ゆき形成・皮ふクリニック上本町」
≪3階≫歯科医院「上本町NEWYOU歯科・矯正歯科」
耳鼻咽喉科・日帰り手術「たかだ花クリニック大阪」
※2024年秋開業予定
┌──◆ ACCESS
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◇5沿線2駅利用可能◇
■近鉄奈良・難波線・大阪線
「大阪上本町」駅 徒歩2分
■大阪メトロ谷町・千日前線
「谷町九丁目」駅 徒歩3分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
なんばセンター
東野 史織 (ひがしの しおり)
★ お問い合わせは・・・ ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
私、野村の仲介＋（PLUS）なんばセンター
東野 史織（ひがしの しおり）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-934-413
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8174-8161
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-higashino@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #プールあり |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF630369 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 上本町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩2分 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+WIC+SIC | ||
専有面積
|
101.91m2(30.82坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.57m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造29階地下1階建て | 所在階 | 28階 |
| 築年月 | 2024年4月 | 総戸数 | 135戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
15,880円／月 |
借地期間
|
2097年6月まで |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,000円／月 |
修繕積立金
|
15,400円／月 |
| その他使用料 | 解体準備金 7,200円/月、インターネット使用料 1,045円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,483.79m2 共有持分（10191／1056932）●分譲時会社／大阪市高速電気軌道株式会社・関西不動産開発株式会社●施工会社／株式会社鴻池組 ●管理費内訳(全体管理費：金11,800円、住宅管理費：金13,200円) ●修繕積立金内訳(全体修繕積立金：金3,100円、住宅修繕積立金：金12,300円) |
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| 更新日 | 2024年9月27日 | 次回更新予定日 | 2024年10月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
