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中古マンション
ガレリア グランデ
-
9,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 東京都江東区 有明1丁目
- 専有面積 82.46m2
- 所在階 4階/27階建
- 交通 ゆりかもめ 「有明テニスの森」 駅 徒歩10分
- 築年月 2006年2月
- 向き 北東
お問合せ
・有明一丁目に佇む総戸数413戸の27階建てタワーレジデンス
・4階部分、82.46m2、2SLDKタイプ、北東・北西向き角住戸
間取り図
物件写真
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0120-974-786
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 UC300080
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この物件のおすすめポイント
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敷地の約4500m2をオープンスペースとする贅沢な設計
総戸数413戸・東京ベイエリアのデザイナーズタワー
≪ Galleria Grande ≫
ガレリアグランデ
4階部分 ／ 北東・北西向き角住戸 ／ 82.46m2 ／2SLDK+SIC
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●
┃【お部屋（専有部分）について】
┗━━━━━━━━━━━━━━━
■4階部分
■北東・北西向き
■専有面積82.46平米
■バルコニー面積11.0平米
■3部屋を確保した間取り（一部屋はサービスルーム）
■手洗い場付の広々としたトイレ
★━━━━━━━━━━━━━━━━┓
おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━★
★平成18年2月築、プロパスト旧分譲のデザイナーズマンション
★銀座まで約3.8km、羽田まで車で約15分の立地
★2011年4月新設の有明小・中学校
★充実した共用施設やフロントサービス
★ペット飼育可（飼育細則あり）
★24時間有人管理
★宅配ロッカー
★24時間365日ゴミ出しが可能
●
┃【共用施設】 ※一部有償施設あり
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
--《 充 実 の 共 用 施 設 》----------------------------------
■敷地の約4,500m2をオープンスペースに
■ウォーターガーデン
■吹き抜けのエントランス
■エントランスホール
■荘厳な趣のラウンジ（Shylf Lounge）
■プール・ジム（Pool Platinum、Gymnasiun Anber）
■バーラウンジ（Oread Lounge）
■都心を一望出来るスカイテラス（Coral Crystal Terrace）
--《 コ ン シ ェ ル ジ ュ サ ー ビ ス 》----------------------------------
～きめ細やかなサービスを提供～
■セクレタリーサービス
共用施設の予約受付 タクシーの手配
各種チケットの手配 宅配荷物のお預かり
コピー＆FAX代行
■取次サービス
クリーニング取次サービス ケータリング
DPE取次サービス レンタカー
宅配便の発送取次サービス ハウスクリーニング、他
--《 安 心 の セ キ ュ リ テ ィ 》---------------------------------------
■24時間有人管理（防災センター）
■24時間遠隔管理システム
■二重ロック＋ディンプルキー
■ダブルオートロックシステム・ノンタッチキー
■カラーTVモニター付インターホン（録画機能付）
■共用部の随所に防犯カメラを設置
--《 基 礎 ・ 構 造 ・ 災 害 対 策 装 置 》----------------------------
■前田建設工業による安心の施工
■地表より約50mの深さにある支持層に
74本の場所打コンクリート杭を打ち込み、確実に建物を支えた構造
■高強度コンクリート採用
■高強度鉄筋・溶接閉鎖型コープ
■プレキャストコンクリート工法
■高強度鉄筋をしっかり守る基準以上のかぶり厚（50mm）
■二重床・二重天井構造
■ペアガラス
■塩害対策（サッシュ、バルコニーの手すり等）
●
┃【その他】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ペット飼育可（規約制限有）
■長谷工コミュニティによる24時間有人管理体制（夜間警備員）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京湾岸エリア最大級の店舗数を誇る大型商業施設
「住友不動産 ショッピングシティ 有明ガーデン」2020年6月グランドオープン！！
■■■ 物件から約370m 徒歩5分 です ■■■
1階から5階に、日常から非日常まで様々なニーズに対応する
200店舗超が軒を連ねており大変便利です！
ショッピングセンター内のスーパー「イオンスタイル有明」では、
’レジに並ばない’買い物スタイル「レジゴー」を都内初展開しております。
専用スマホで商品をスキャンし、専用レジで会計を済ませられるので、待ち時間も大幅に短縮されます！
■スーパー・食物販 全9店舗
■レストラン・カフェ 全27店舗
■フードコート 全13店舗
■ファッション 全55店舗
■ 雑貨 全57店舗
■サービス・その他 全44店舗
【小学校・中学校・保育園】
◆有明小学校、有明中学校・・・・・徒歩2分（約100m）
◆みらいく有明園（保育園）・・・・徒歩2分（約100m）
◆武蔵野大学附属有明こども園・・・徒歩5分（約360m）
【公園】
◆有明親水海浜公園・・・・徒歩4分（約300m）
◆東雲公園・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
◆東京臨海広域防災公園・・徒歩7分（約520m）
◆豊洲6丁目公園 ・・・・・徒歩6分（約640m）
◆有明テニスの森公園・・・徒歩10分（約800m）
【商業施設】
◆有明ガーデン・・・・・・徒歩5分（約370m）
◆文化堂・・・・・・・・・徒歩13分（約1030m）
◆イオン東雲ショッピングセンター
・・・・徒歩16分（約1220m）
◆ファミリーマート・・・・徒歩3分（約200m）
◆ローソン・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
◆有明アリーナ・・・・・・徒歩2分（約160m）
◆有明四季劇場・・・・・・徒歩4分（約320m）
◆有明コロシアム・・・・・徒歩11分（約840m）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している「島村涼香」と申します。
紹介ページを確認いただき、どのような感想を抱かれたでしょうか。
不動産をより詳しく知りたい。ということでしたら、是非お問い合わせください。
お部屋を紹介しながら、不動産についてのお話をさせていただきます。
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敷地の約4500m2をオープンスペースとする贅沢な設計
総戸数413戸・東京ベイエリアのデザイナーズタワー
≪ Galleria Grande ≫
ガレリアグランデ
4階部分 ／ 北東・北西向き角住戸 ／ 82.46m2 ／2SLDK+SIC
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┃【お部屋（専有部分）について】
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■4階部分
■北東・北西向き
■専有面積82.46平米
■バルコニー面積11.0平米
■3部屋を確保した間取り（一部屋はサービスルーム）
■手洗い場付の広々としたトイレ
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おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━★
★平成18年2月築、プロパスト旧分譲のデザイナーズマンション
★銀座まで約3.8km、羽田まで車で約15分の立地
★2011年4月新設の有明小・中学校
★充実した共用施設やフロントサービス
★ペット飼育可（飼育細則あり）
★24時間有人管理
★宅配ロッカー
★24時間365日ゴミ出しが可能
●
┃【共用施設】 ※一部有償施設あり
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--《 充 実 の 共 用 施 設 》----------------------------------
■敷地の約4,500m2をオープンスペースに
■ウォーターガーデン
■吹き抜けのエントランス
■エントランスホール
■荘厳な趣のラウンジ（Shylf Lounge）
■プール・ジム（Pool Platinum、Gymnasiun Anber）
■バーラウンジ（Oread Lounge）
■都心を一望出来るスカイテラス（Coral Crystal Terrace）
--《 コ ン シ ェ ル ジ ュ サ ー ビ ス 》----------------------------------
～きめ細やかなサービスを提供～
■セクレタリーサービス
共用施設の予約受付 タクシーの手配
各種チケットの手配 宅配荷物のお預かり
コピー＆FAX代行
■取次サービス
クリーニング取次サービス ケータリング
DPE取次サービス レンタカー
宅配便の発送取次サービス ハウスクリーニング、他
--《 安 心 の セ キ ュ リ テ ィ 》---------------------------------------
■24時間有人管理（防災センター）
■24時間遠隔管理システム
■二重ロック＋ディンプルキー
■ダブルオートロックシステム・ノンタッチキー
■カラーTVモニター付インターホン（録画機能付）
■共用部の随所に防犯カメラを設置
--《 基 礎 ・ 構 造 ・ 災 害 対 策 装 置 》----------------------------
■前田建設工業による安心の施工
■地表より約50mの深さにある支持層に
74本の場所打コンクリート杭を打ち込み、確実に建物を支えた構造
■高強度コンクリート採用
■高強度鉄筋・溶接閉鎖型コープ
■プレキャストコンクリート工法
■高強度鉄筋をしっかり守る基準以上のかぶり厚（50mm）
■二重床・二重天井構造
■ペアガラス
■塩害対策（サッシュ、バルコニーの手すり等）
●
┃【その他】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ペット飼育可（規約制限有）
■長谷工コミュニティによる24時間有人管理体制（夜間警備員）
┏┓ ライフインフォメーション
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東京湾岸エリア最大級の店舗数を誇る大型商業施設
「住友不動産 ショッピングシティ 有明ガーデン」2020年6月グランドオープン！！
■■■ 物件から約370m 徒歩5分 です ■■■
1階から5階に、日常から非日常まで様々なニーズに対応する
200店舗超が軒を連ねており大変便利です！
ショッピングセンター内のスーパー「イオンスタイル有明」では、
’レジに並ばない’買い物スタイル「レジゴー」を都内初展開しております。
専用スマホで商品をスキャンし、専用レジで会計を済ませられるので、待ち時間も大幅に短縮されます！
■スーパー・食物販 全9店舗
■レストラン・カフェ 全27店舗
■フードコート 全13店舗
■ファッション 全55店舗
■ 雑貨 全57店舗
■サービス・その他 全44店舗
【小学校・中学校・保育園】
◆有明小学校、有明中学校・・・・・徒歩2分（約100m）
◆みらいく有明園（保育園）・・・・徒歩2分（約100m）
◆武蔵野大学附属有明こども園・・・徒歩5分（約360m）
【公園】
◆有明親水海浜公園・・・・徒歩4分（約300m）
◆東雲公園・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
◆東京臨海広域防災公園・・徒歩7分（約520m）
◆豊洲6丁目公園 ・・・・・徒歩6分（約640m）
◆有明テニスの森公園・・・徒歩10分（約800m）
【商業施設】
◆有明ガーデン・・・・・・徒歩5分（約370m）
◆文化堂・・・・・・・・・徒歩13分（約1030m）
◆イオン東雲ショッピングセンター
・・・・徒歩16分（約1220m）
◆ファミリーマート・・・・徒歩3分（約200m）
◆ローソン・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
◆有明アリーナ・・・・・・徒歩2分（約160m）
◆有明四季劇場・・・・・・徒歩4分（約320m）
◆有明コロシアム・・・・・徒歩11分（約840m）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している「島村涼香」と申します。
紹介ページを確認いただき、どのような感想を抱かれたでしょうか。
不動産をより詳しく知りたい。ということでしたら、是非お問い合わせください。
お部屋を紹介しながら、不動産についてのお話をさせていただきます。
担当者コメント
豊洲センター
井上 拓海 (いのうえ たくみ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
どんな些細な事でもお気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、些細な事でもご相談ください！
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 豊洲センター
井上 拓海
店舗フリーコール: 0120-974-786
Phone：070-2799-4927
Mail：t3-inoue@nomura-re.co.jp
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
どんな些細な事でもお気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、些細な事でもご相談ください！
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 豊洲センター
井上 拓海
店舗フリーコール: 0120-974-786
Phone：070-2799-4927
Mail：t3-inoue@nomura-re.co.jp
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | UC300080 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 有明1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
82.46m2(24.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造27階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 413戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,870円／月 |
修繕積立金
|
17,820円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 16,300円～36,000円/月 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ■専有部分にメーターボックス面積0．53m2を含む■家具・調度品は販売価格に含まれておりません / 2019．11リフォーム済（・キッチンのフローリング張替 ・キッチン交換 ・キッチンのクロス貼替） 構造：鉄骨造■駐輪場：2，400円／年（100台空有）ミニバイク置き場：1，500円／月（1台空有） | ||
| 更新日 | 2024年11月24日 | 次回更新予定日 | 2024年12月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
