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中古マンション
石神井公園ピアレス
-
1億 2,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都練馬区 石神井町2丁目
- 専有面積 106.36m2
- 所在階 31階/33階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「石神井公園」 駅 徒歩2分
- 築年月 2002年3月
- 向き 東
お問合せ
◇◆◇ 2002年3月築、鹿島建設（株）旧分譲マンション ◇◆◇
◇◆◇ 地下2階付33階建て31階部分につき、眺望良好◎ ◇◆◇
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 UD500295
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この物件のおすすめポイント
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★☆★ 石神井公園ピアレス ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『村上（むらかみ）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：yuu-murakami@nomura-re.co.jp】
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┗□ アクセス
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◇西武池袋線『石神井公園』駅 徒歩2分！
⇒ 快速急行／急行／通勤急行／快速／準急／S-TRAIN 停車駅♪
始発電車も多数あり、通勤・通学に便利です！
有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です◎
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┗□ お薦めポイント！
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◇2002年3月築、鹿島建設（株）旧分譲マンション！
◇地下2階付33階建て31階部分につき、眺望良好！
◇専有面積100m2超えのゆとりある3LDK！
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン！
◇不在時でも荷物の受取りが可能な宅配ボックス！
◇充実の買い物施設！
～コンビニ・スーパー・本屋まで徒歩1分～
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┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・きららっこ石神井公園保育園分室・・徒歩3分 （約190m）
・さんさん森の保育園石神井公園・・・徒歩3分 （約210m）
・清心幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約790m）
・練馬区立光和小学校・・・・・・・・徒歩5分 （約370m）
・練馬区立石神井東中学校・・・・・・徒歩14分（約1080m）
【買物施設】
・ファミリーマート石神井公園店・・・徒歩1分 （約20m）
・クイーンズ伊勢丹石神井公園店・・・徒歩1分 （約50m）
・八重洲ブックセンター石神井公園店・徒歩1分 （約70m）
・エミオ石神井公園・・・・・・・・・徒歩2分 （約140m）
・ヨークフーズ石神井公園店・・・・・徒歩3分 （約180m）
【公園・その他施設】
・練馬区立光和公園・・・・・・・・・徒歩5分 （約340m）
・石神井町四丁目緑地・・・・・・・・徒歩5分 （約360m）
-----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
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┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
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より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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・練馬区立石神井東中学校・・・・・・徒歩14分（約1080m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は
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◆日時
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
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担当者コメント
大泉学園センター
井口 隼人 (いぐち はやと)
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-8068-8575（村上）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | UD500295 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 石神井町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「石神井公園」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
106.36m2(32.17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.66m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造33階地下2階建て | 所在階 | 31階 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 318戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,200円／月 |
修繕積立金
|
35,290円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 23,000円～35,000円/月 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 写真の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 / 駐輪場月額：500円～800円、バイク置き場月額：3，000円～5，000円 | ||
| 更新日 | 2024年4月17日 | 次回更新予定日 | 2024年5月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
