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グランドメゾン高円寺南
杉並区松ノ木3丁目
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩5分
プラウド久我山
東京都杉並区 久我山1丁目
京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩8分
68.56m2 ～ 104.98m2
2003年11月
4階建
80戸
野村不動産（株）
マンション番号 P0000787
杉並区・久我山-井の頭線沿線に息づく邸宅地の系譜
＜野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ＞
東京のオアシス、広大な杜と水辺の井之頭恩賜公園の自然も身近
「プラウド久我山」は、ターミナルに直結した交通ネットワークに囲まれたポジションに立地、首都高速道路4号線・高井戸ランプまで約1.5kmとロードアクセスも充実。また、井の頭線沿線には国公立・私立の大学・高校など、多くの教育機関が点在、武蔵野の緑につつまれるように文教エリアが広がり、奥深い伝統と文化の薫りを物語っています。
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プラウド久我山の相場価格
プラウド久我山の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
6,047万円 ～ 1億4,167万円
中央値：7,618万円
参考相場単価
244万円/坪 ～ 456万円/坪（74万円/m2 ～ 138万円/m2）
中央値：327万円/坪（99万円/m2）
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・プラウド久我山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド久我山周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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久我山駅m2単価74万円坪単価244万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
プラウド久我山の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド久我山の物件概要
| マンション名 | プラウド久我山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0000787 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区 久我山1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造4階地下1階建 | 敷地面積 | 4,070.83m2 |
| 築年月 | 2003年11月 | 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 68.56m2 ～ 104.98m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | 安藤建設（株） | ||
| 設計会社 | 安藤建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。