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クリオ恵比寿弐番館
目黒区三田1丁目
山手線「目黒」駅 徒歩8分
ザ・諏訪山レジデンス
東京都目黒区 上目黒3丁目
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩7分
62.08m2 ～ 122.68m2
2005年2月
4階建
40戸
エヌ・ティ・ティ都市開発（株）、野村不動産（株）
マンション番号 P0001151
由緒ある住宅街・目黒諏訪山。第一種低層住居専用地域の高台立地にある、歴史と先進が出逢う街
＜野村不動産旧分譲＞
「ザ・諏訪山レジデンス」は、かつての御屋敷町の風格を現代に再現しながら、先進的な設備・都市文化を享受できる全40邸
「ザ・諏訪山レジデンス」は、由緒ある目黒諏訪山の第一種低層住居専用地域に佇む総戸数40戸の4階建て低層マンションです。諏訪山の自然を思わせる多彩な素材を組み合わせ、御屋敷街の風格を現代に再現した外観は、低い生垣や植栽と相まって周囲の景観に自然に馴染み道行く人の心を潤しています。エレベーターは全40戸に対して4基設置されプライバシーに配慮。専有部は「S.I（スケルトン・インフィル）」コンセプトを導入しているため、リフォームがしやすい構造です。携帯電話をセキュリティに活用した「エミット・マンションシステム」を導入し、集合エントランスへの来客の録画データや、室内の異常、宅配ボックスの着荷などを携帯電話に知らせてくれます。全住戸分のトランクルームも設置されるなど、くつろぎに満ちた安心の毎日をサポートします。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・諏訪山レジデンスの相場価格
ザ・諏訪山レジデンスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
9,945万円 ～ 3億3,161万円
中央値：1億4,646万円
参考相場単価
525万円/坪 ～ 892万円/坪（159万円/m2 ～ 270万円/m2）
中央値：625万円/坪（189万円/m2）
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・ザ・諏訪山レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・諏訪山レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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中目黒駅m2単価139万円坪単価459万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,429万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.08m2 | 31.9年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ザ・諏訪山レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・諏訪山レジデンスの物件概要
| マンション名 | ザ・諏訪山レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0001151 | ||
| 所在地 |
東京都目黒区 上目黒3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩7分 |
||
| 構造 |
RC造4階地下1階建 | 敷地面積 | 1,817.99m2 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 62.08m2 ～ 122.68m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発（株）、野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 設計会社 | 清水建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
目黒川や蛇崩川緑道に囲まれ、湧き水と豊かな緑に恵まれた目黒・諏訪山の南西方面へ下る斜面の頂きという得難いロケーションが魅力。徒歩7分の「中目黒」駅は東急東横線の特急停車駅で、東京メトロ日比谷線の始発駅。「渋谷」駅4分、「霞が関」駅13分、「横浜」駅23分と、快適なアクセスが可能です。春には桜並木が綺麗な目黒川沿いまで徒歩8分です。
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はい、可能です。ザ・諏訪山レジデンスを担当する野村の仲介＋恵比寿センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-849-031）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。