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藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷1丁目
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩5分
東京サーハウス
東京都大田区 下丸子2丁目
東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩11分
75.02m2 ～ 164.08m2
2003年8月
15階建
758戸
総合地所(株)、 ニチモ(株)、 (株)世界貿易センタービルディング、 昭栄(株)、 (株)デベロッパー三信
マンション番号 P0002402
「東京サーハウス」は、都心主要駅も30分圏内、多摩川の自然と融合する大規模レジデンス
水と緑の広大な庭園、クリニックやスパなどが揃う「健康創造」の住まい
約36,000m2もの敷地のおよそ70％という広いオープンスペースを確保、700戸を超える規模ながら、各住棟の間隔も70m以上確保されています。花木や草花の緑と小川や池の水辺が、効果的に配されています。、「東京サーハウス」のシンボルともいえるコモンハウス（共用棟）は、約2,600m2もの大型施設棟となっています。フィットネスルーム、アクアウェルネスプール、天然温泉のスパ、カウンセリングルーム、クリニック、カフェラウンジ、キッズワールド（託児施設）といった、健康を育む施設として住民に利用されています。また、2階にはハウスホール、ライブラリー、シアタールーム、ゲストルームなどが設けられ、コンビニも併設されるなど、住まう方の利便性が高められています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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東京サーハウスの相場価格
東京サーハウスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
5,737万円 ～ 1億1,067万円
中央値：6,956万円
参考相場単価
231万円/坪 ～ 340万円/坪（70万円/m2 ～ 103万円/m2）
中央値：274万円/坪（83万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・東京サーハウス【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※ガーデンポートを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
東京サーハウス周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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下丸子駅m2単価84万円坪単価277万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,429万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.08m2 | 31.9年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
東京サーハウスの売却・購入に関するお問い合わせ
東京サーハウスの物件概要
| マンション名 | 東京サーハウス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0002402 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 下丸子2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造15階地下1階建 | 敷地面積 | 36,128.1m2 |
| 築年月 | 2003年8月 | 総戸数 | 758戸 |
| 専有面積 | 75.02m2 ～ 164.08m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 総合地所(株)、 ニチモ(株)、 (株)世界貿易センタービルディング、 昭栄(株)、 (株)デベロッパー三信 | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション、 大成建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ガーデンポート、リバーポート、センターポート、アクアポート | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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多摩川沿いの水と、多摩川ガス橋緑地をはじめとした緑豊かな景観に恵まれた環境です。ショッピング施設や、暮らしに欠かせない公共施設も身近に揃っています。最寄りの「下丸子」駅からは、都心の主要駅や羽田空港、「横浜」へも30分圏内という軽快なアクセスも魅力。また、首都高速栓や第三景品、東名高速道路へのカーアクセスも良好で、軽いフットワークで自在にシティライフを満喫できます。
下丸子公園（現地より約720m）
下丸子図書館（現地より約400m）
多摩川ガス橋緑地（現地より約20m）
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東京サーハウス（東京都大田区 下丸子2丁目｜東急多摩川線 下丸子駅）のマンション概要です。東京サーハウスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。東京サーハウスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。東京サーハウスを担当する野村の仲介＋蒲田センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-005-521）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。