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セザール千歳烏山
世田谷区給田4丁目
京王線「千歳烏山」駅 徒歩12分
成城ハイム
東京都世田谷区 祖師谷3丁目
小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩6分
小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩7分
79.4m2 ～ 160.8m2
1981年8月
12階建
199戸
住友商事株式会社
マンション番号 P0002696
駅近でありながら、成城の豊かな緑を備えたレジデンス
「成城学園前」駅から徒歩6分。「成城ハイム」は、閑静な街・成城の街並みに調和する2棟。
「成城ハイム」は、閑静な住宅地、成城の街並みに自然に溶け込む2棟建・199戸の大型レジデンスです。小田急小田原線「成城学園前」駅から徒歩6分の立地にありながら、13,500m2超の広大な面積を有し、敷地内には水の流れを湛える庭園をはじめ、緑がふんだんに配されたスペースが大きく確保され自然を享受できる環境です。2邸に対して1基のエレベーターの設置や、ホテルライクな内廊下形式でプライバシーと独立性に配慮された構造です。専有エリアは79.4m2から160.8m2までの幅広いプランが用意されています。ペット飼育も可能です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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成城ハイムの相場価格
成城ハイムの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
6,855万円 ～ 1億9,707万円
中央値：1億55万円
参考相場単価
264万円/坪 ～ 400万円/坪（80万円/m2 ～ 121万円/m2）
中央値：321万円/坪（97万円/m2）
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・成城ハイム【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※1号棟を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
成城ハイム周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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成城学園前駅m2単価85万円坪単価280万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
-
東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,429万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.08m2 | 31.9年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
成城ハイムの売却・購入に関するお問い合わせ
成城ハイムの物件概要
| マンション名 | 成城ハイム | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0002696 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 祖師谷3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩6分
小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩7分 |
||
| 構造 |
SRC造12階建 | 敷地面積 | 13,575m2 |
| 築年月 | 1981年8月 | 総戸数 | 199戸 |
| 専有面積 | 79.4m2 ～ 160.8m2 | 間取り | 3LDK |
| 分譲時会社 | 住友商事株式会社 | ||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩6分ながら、道路を挟んで緑豊かな「区立祖師谷三丁目公園」に近接。「成城大学」や「成城学園中学校・高等学校」が集う文教エリアでもある住環境が魅力。「成城学園前」駅周辺には「ODAKYUOX」や「village成城石井」など、こだわりの食材を取り扱うスーパーも点在するなど、生活利便性にも優れた環境です。
世田谷区立砧図書館（現地より約110m）
成城コルティ（現地より約540m）
祖師谷三丁目公園（現地より約50m）
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成城ハイム（東京都世田谷区 祖師谷3丁目｜小田急小田原線 成城学園前駅）のマンション概要です。成城ハイムの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。成城ハイムの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。成城ハイムを担当する野村の仲介＋成城センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-273-691）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。