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セザール新丸子
川崎市中原区上丸子天神町
東急東横線「新丸子」駅 徒歩7分
レジデンス・ザ・武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区 新丸子東3丁目
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
63.7m2 ～ 92.63m2
2007年9月
24階建
393戸
（株）コスモスイニシア、 （株）明豊エンタープライズ
マンション番号 P0003493
再開発都市「武蔵小杉」に存する「レジデンス・ザ・武蔵小杉」。美しい未来が開花する。
邸宅としての品格。温かさと美しさを伝える洗練の表情。落ち着きの中に、モダンと洗練をプラス。
「レジデンス・ザ・武蔵小杉」は、武蔵小杉駅前の再開発エリアに建つ393戸の大規模タワーマンション。重厚感のあるグラントエントランスの先には、高級感とナチュラルな安らぎが調和した居心地のいいラウンジスペース。快適な暮らしをサポートするフロントカウンターが設置されています。最上階にはパーティーなどで貸し切ることもできるキッチン付き大広間「スカイビューサロン」、屋上には屋上庭園、ゲストルーム、キッズスペース、アートギャラリーなど充実した共用施設が揃っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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レジデンス・ザ・武蔵小杉の相場価格
レジデンス・ザ・武蔵小杉の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
5,940万円 ～ 1億2,284万円
中央値：8,849万円
参考相場単価
307万円/坪 ～ 436万円/坪（93万円/m2 ～ 132万円/m2）
中央値：380万円/坪（115万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・レジデンス・ザ・武蔵小杉の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
レジデンス・ザ・武蔵小杉周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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武蔵小杉駅m2単価109万円坪単価360万円
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川崎市m2単価62万円坪単価204万円
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神奈川県m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市 | 3,993万円 | 62万円/m2 （204万円/坪） |
63.66m2 | 27.54年 |
| 神奈川県 | 3,298万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
63.98m2 | 30.13年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
レジデンス・ザ・武蔵小杉の売却・購入に関するお問い合わせ
レジデンス・ザ・武蔵小杉の物件概要
| マンション名 | レジデンス・ザ・武蔵小杉 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0003493 | ||
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区 新丸子東3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造24階地下1階建 | 敷地面積 | 6,672.2m2 |
| 築年月 | 2007年9月 | 総戸数 | 393戸 |
| 専有面積 | 63.7m2 ～ 92.63m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）コスモスイニシア、 （株）明豊エンタープライズ | ||
| 施工会社 | 大豊建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）住環建築計画一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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展望ラウンジ・屋上デッキあり
ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
周辺環境
JR横須賀線、東急東横線、JR南武線と3路線利用できる、交通機関が充実したエリア。東京や横浜方面へ乗り換えなしで向かえるので、通勤・通学だけでなく、お出かけにも便利です。武蔵小杉駅周辺は再開発により街並みの整備が進み、ショッピング施設など様々な施設が集まる生活に便利な環境です。緑豊かな多摩川緑地までも徒歩圏内にあるので、散歩やスポーツ、レジャーなども満喫できます。
foodium武蔵小杉（現地より約220m）
聖マリアンナ医科大学東横病院（現地より約560m）
多摩川緑地（現地より約860m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。