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パークナード四谷
新宿区南元町
中央・総武線「信濃町」駅 徒歩9分
ヒルズ新宿御苑
東京都新宿区 新宿1丁目
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩3分
63.7m2 ～ 123.17m2
2002年3月
14階建
45戸
野村不動産株式会社
マンション番号 P0005498
「新宿御苑」を最前列に望む、ガーデンフロントの100年住宅
＜野村不動産旧分譲のヒルズシリーズ＞
全邸が南側の「新宿御苑」向き、喧騒を感じさせない駅徒歩3分の暮らし
「ヒルズ新宿御苑」は、都内のあらゆる場所にアクセス便利な「新宿」にありながら、周囲の喧騒を感じさせない別世界空間が広がる「新宿御苑」。「新宿御苑」を南側に臨む地上14階建て、総戸数45戸のマンションは、野村不動産のフラッグシップともいえるマンションです。大きくとった窓には新宿御苑の緑が映ります。専有面積は63.70m2～123.17m2とゆとりある生活空間を確保。規約範囲内でペットも飼えるので、充実した都心ライフが過ごせます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ヒルズ新宿御苑の相場価格
ヒルズ新宿御苑の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
9,674万円 ～ 3億471万円
中央値：1億4,479万円
参考相場単価
485万円/坪 ～ 856万円/坪（147万円/m2 ～ 259万円/m2）
中央値：621万円/坪（188万円/m2）
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・ヒルズ新宿御苑の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ヒルズ新宿御苑周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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新宿御苑前駅m2単価124万円坪単価409万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
-
東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ヒルズ新宿御苑の売却・購入に関するお問い合わせ
ヒルズ新宿御苑の物件概要
| マンション名 | ヒルズ新宿御苑 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005498 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 新宿1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
SRC造14階地下1階建 | 敷地面積 | 527.27m2 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 63.7m2 ～ 123.17m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ヒルズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
新宿通りから、御苑の大木戸門に入り込むこの場所は、まさにパークサイドの静かな環境です。カフェやレストラン、大型ショッピング施設が徒歩圏内に揃うのは、都心生活ならでは。「新宿御苑」、「明治神宮外苑」、「赤坂御用地」を巡るジョギングコースは、毎日の健康維持にぴったりです。最寄りの東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅へ徒歩3分、また巨大ターミナル「新宿」駅からは約1km圏内という程よい距離感です。
新宿タカシマヤ（現地より約1,130m）
伊勢丹新宿店（現地より約920m）
新宿御苑（現地より約30m）
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はい、可能です。ヒルズ新宿御苑を担当する野村の仲介＋本店営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-199-380）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。