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ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森
新宿区南元町
中央・総武線「信濃町」駅 徒歩9分
パークコート目白近衛町
東京都新宿区 下落合2丁目
山手線 「目白」駅 徒歩6分
75.19m2 ～ 139.07m2
1998年5月
3階建
16戸
三井不動産株式会社
マンション番号 P0005611
豊かな緑と歴史の薫りに包まれた目白の高台の低層レジデンス
「パークコート目白近衛町」は、ゆかりある大木も残る、近衛文麿邸跡地の全16邸
明治、大正の時代を通じて、華族の邸宅地や別荘が点在していた目白。「学習院」の本院が置かれ、芸術家や文士たちに愛された風土は、時が流れても当時の面影を色濃く残し、上品さとアカデミックな雰囲気が街を包み込んでいます。パークコート目白近衛町は、品のある集合住宅が建ち並ぶ界隈に佇む、オーセンティックな魅力あふれる低層3階建て全16戸のゆとりある住まいです。24時間365日体制で毎日の暮らしをサポートするライフサービスは、電話による健康相談や家事代行、医療機関の紹介、ベビーシッターの案内まで対応。心地良い生活空間だけでなく、快適な都心生活が実現できるホテルライクな住まいです。
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パークコート目白近衛町周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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目白駅m2単価113万円坪単価373万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
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パークコート目白近衛町の物件概要
| マンション名 | パークコート目白近衛町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005611 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 下落合2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 山手線 「目白」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
PC造3階建 | 敷地面積 | 1,269.73m2 |
| 築年月 | 1998年5月 | 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 75.19m2 ～ 139.07m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 設計会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークコート | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
JR山手線「目白」駅から徒歩6分。「目白」から「池袋」へ1駅2分、「新宿」へも6分と、都心ならではの快適アクセス。「大手町」へ18分、「永田町」へ17分と、足回りの良さは快適です。周辺には「おとめ山公園」や「目白庭園」などがあり、緑豊かで、子育て世代にも暮らしやすい環境です。
おとめ山公園（現地より約240m）
大丸ピーコック目白店（現地より約630m）
目白病院（現地より約760m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。