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ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町4丁目
京王線「初台」駅 徒歩9分
プラウド神山町
東京都渋谷区 神山町
東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 徒歩13分
101.68m2 ～ 162.53m2
2008年7月
4階建
18戸
野村不動産(株)
マンション番号 P0005657
ざわめきも静けさも、住むほどに心地よく響く邸宅の地「プラウド神山町」
<野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ>
緑深い代々木公園より南西の高台に位置する神山町界隈。
「プラウド神山町」は、野村不動産（株）によって分譲された3階建ての低層レジデンスです。自然石によるゲートウォールが迎えるエントランスの先には、エ自然の豊かさと季節の移ろいが感じられる「フォーシーズンズ・パサージュ」と名づけられた、園路のようなアプローチによって各住戸へとつながります。パブリックスペースとなる「サロン」からもこだわりの景観を眺められ、静寂の空間でのんびりとリラックスした時間を過ごすことができます。セキュリティ対策としては、1階の隣地境界線に赤外線による防犯設備とオートロック、共用部ではオンタイムの画像送信が可能なシステムが採用されています。さらに24時間稼動のセキュリティシステムが導入されているなど、安心・安全に配慮されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プラウド神山町の相場価格
プラウド神山町の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2億8,130万円 ～ 6億9,250万円
中央値：3億6,809万円
参考相場単価
651万円/坪 ～ 1,404万円/坪（197万円/m2 ～ 425万円/m2）
中央値：972万円/坪（294万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プラウド神山町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド神山町周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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代々木公園駅m2単価169万円坪単価558万円
-
城西地区m2単価114万円坪単価376万円
-
東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
プラウド神山町の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド神山町の物件概要
| マンション名 | プラウド神山町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005657 | ||
| 所在地 |
東京都渋谷区 神山町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 徒歩13分 |
||
| 構造 |
RC造4階地下1階建 | 敷地面積 | 1,409.52m2 |
| 築年月 | 2008年7月 | 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 101.68m2 ～ 162.53m2 | 間取り | 3LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産(株) | ||
| 施工会社 | 東急建設(株) | ||
| 設計会社 | 東急建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
渋谷区神山町に存する高台の邸宅街という得難いロケーションが魅力です。各国大使館が集い、緑豊かな「代々木公園」まで徒歩10分、「Bunkamura」まで徒歩8分と、潤いと文化も身近に感じられる環境です。東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩11分、東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩13分と2駅が利用可能で、都内主要駅へのアクセスも快適です。
西武渋谷店（現地より約1,160m）
東急百貨店本店（現地より約740m）
鍋島松濤公園（現地より約570m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。