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エヌヴィ東灘青木ガーデンズ
神戸市東灘区青木5丁目
阪神本線「青木」駅 徒歩6分
ステイツ岡本・甲南山手
兵庫県神戸市東灘区 森北町3丁目
東海道本線(米原～神戸) 「甲南山手」駅 徒歩5分
阪急神戸線 「岡本」駅 徒歩16分
77.1m2 ～ 93.48m2
1997年10月
7階建
22戸
野村不動産
マンション番号 P0005818
東灘・山手の緑に映える全22邸。
閑静な邸宅街に、岡本憧憬が薫りたつ緑風と陽光のレジデンス。
名高い邸宅街が続く阪神間の山手にあって、岡本・甲南山手界隈は「岡本」と「芦屋」を結ぶ憧憬のロケーション。六甲山麓を仰げば生い茂る山手幹線の街路樹が微風にざわめいて、心に潤いを運んできます。1フロア最大4邸以内で、角住戸を多数確保したため全邸南向、独立性と開放感が爽快な暮らしを演出します。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ステイツ岡本・甲南山手の相場価格
ステイツ岡本・甲南山手の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
4,153万円 ～ 6,024万円
中央値：4,975万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 218万円/坪（50万円/m2 ～ 66万円/m2）
中央値：198万円/坪（60万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ステイツ岡本・甲南山手の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ステイツ岡本・甲南山手周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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甲南山手駅m2単価51万円坪単価168万円
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神戸市内6区m2単価32万円坪単価105万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,449万円 | 32万円/m2 （105万円/坪） |
74.39m2 | 33.29年 |
| 兵庫県 | 2,536万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.11m2 | 31.33年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
ステイツ岡本・甲南山手の売却・購入に関するお問い合わせ
ステイツ岡本・甲南山手の物件概要
| マンション名 | ステイツ岡本・甲南山手 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005818 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 森北町3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東海道本線(米原～神戸) 「甲南山手」駅 徒歩5分
阪急神戸線 「岡本」駅 徒歩16分 |
||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 974.77m2 |
| 築年月 | 1997年10月 | 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 77.1m2 ～ 93.48m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産 | ||
| 施工会社 | 大林組 | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ステイツ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ステイツ岡本・甲南山手の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ステイツ岡本・甲南山手を担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。