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エクステ東大島
江東区亀戸9丁目
都営新宿線「東大島」駅 徒歩7分
コスモ21ザ・ガーデンズフォート
東京都江東区 東砂4丁目
都営新宿線 「大島」駅 徒歩17分
66m2 ～ 113m2
2001年10月
14階建
583戸
(株)コスモスイニシア、大栄総合開発(株)、鹿島建設(株)
マンション番号 P0006092
水と緑に囲まれた都市の森に佇む大規模レジデンス
敷地内外の自然豊かな環境と、総戸数583戸のスケールメリットを活かしたランドプラン
南に都市計画公園地区の一部「城東公園」、西に水の都の面影を伝える「仙台堀川公園」を臨む立地です。
約16,000m2の広大な敷地内に設置されたメイプルプロムナードやブロッサムプロムナード、駐車場屋上のセントラルガーデンに合計約10,000本の植栽があり、まさに都市の森ともいえる空間です。
3つの居住棟に囲まれた中心部には、人工芝が広がるセントラルガーデンと、パーティーキッチンも完備したキッズフォートが設置されています。ホテルライクなサービスが提供されるフロントや、宅配ボックス、クリーニングボックスの他、24時間365日緊急事態に対応するオンライン監視システムも導入され、暮らしをバックアップするサービスも整っています。
約16,000m2の広大な敷地内に設置されたメイプルプロムナードやブロッサムプロムナード、駐車場屋上のセントラルガーデンに合計約10,000本の植栽があり、まさに都市の森ともいえる空間です。
3つの居住棟に囲まれた中心部には、人工芝が広がるセントラルガーデンと、パーティーキッチンも完備したキッズフォートが設置されています。ホテルライクなサービスが提供されるフロントや、宅配ボックス、クリーニングボックスの他、24時間365日緊急事態に対応するオンライン監視システムも導入され、暮らしをバックアップするサービスも整っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
コスモ21ザ・ガーデンズフォートの売却・購入に関するお問い合わせ
コスモ21ザ・ガーデンズフォートの相場価格
コスモ21ザ・ガーデンズフォートの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,232万円 ～ 8,962万円
中央値：4,586万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 284万円/坪（47万円/m2 ～ 86万円/m2）
中央値：202万円/坪（61万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・コスモ21ザ・ガーデンズフォートの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
コスモ21ザ・ガーデンズフォート周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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大島（都営地下鉄）駅m2単価71万円坪単価234万円
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城東地区m2単価75万円坪単価247万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,427万円 | 75万円/m2 （247万円/坪） |
58.45m2 | 26.93年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
コスモ21ザ・ガーデンズフォートの売却・購入に関するお問い合わせ
コスモ21ザ・ガーデンズフォートの物件概要
| マンション名 | コスモ21ザ・ガーデンズフォート | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0006092 | ||
| 所在地 |
東京都江東区 東砂4丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 都営新宿線 「大島」駅 徒歩17分 | ||
| 構造 |
RC造14階地下1階建 | 敷地面積 | 16,066m2 |
| 築年月 | 2001年10月 | 総戸数 | 583戸 |
| 専有面積 | 66m2 ～ 113m2 | 間取り | 3LDK～5LDK |
| 分譲時会社 | (株)コスモスイニシア、大栄総合開発(株)、鹿島建設(株) | ||
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | ||
| 設計会社 | 鹿島建設(株)、一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | コスモ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「仙台堀川公園」、プールや体育館、フィットネスなど近代的な施設を備えた「東砂スポーツセンター」が近隣にあり、自然を身近に感じられる環境ながら、東京メトロ東西線「南砂町」駅、都営新宿線「大島」駅、JR総武線「亀戸」駅の3駅3路線が利用可能で、「大手町」駅まで直通11分、「新宿」駅まで直通18分と、交通アクセスの良さも魅力です。また、全長670m、約186店舗のお店が集まる「砂町銀座商店街」まで徒歩5分と、日頃のお買い物にも便利です。
砂町図書館（現地より約750m）
城東公園（現地より約10m）
東砂スポーツセンター（現地より約10m）
コスモ21ザ・ガーデンズフォートの売却・購入に関するお問い合わせ
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
コスモ21ザ・ガーデンズフォート（東京都江東区 東砂4丁目｜都営新宿線 大島駅）のマンション概要です。コスモ21ザ・ガーデンズフォートの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。コスモ21ザ・ガーデンズフォートの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、コスモ21ザ・ガーデンズフォートの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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コスモ21ザ・ガーデンズフォートの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。コスモ21ザ・ガーデンズフォートを担当する野村の仲介＋東陽町営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-284-286）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。