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ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩2分
新宿山吹アインスタワー
東京都新宿区 山吹町
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩9分
33.46m2 ～ 55.38m2
2008年2月
24階建
177戸
藤和不動産（株）
マンション番号 P0006720
自然と歴史と文化が、響きあう街。
街が誇れる、美しいタワーを目指して。高さ約75m、超高層タワーマンション。
江戸情緒が今もなお残る神楽坂エリアに建つ、地上24階建ての高層タワーマンション「新宿山吹アインスタワー」。白のタイルを基調とした外観が青空に向かって伸びていく様は、明るく爽やかな印象を与えます。エントランスホールのモダンでシンプルな空間は入居者を暮らしの心地よさへと導いてくれる上質な美しさをデザイン。帰宅するご家族やここに訪れる人をやさしく出迎えてくれます。入居者の多種多様なリクエストにお応えするホテルライクなコンシェルジュサービスも備え、便利で快適な暮らしをサポートし、24時間有人管理でセキュリティ面も安心です。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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新宿山吹アインスタワーの相場価格
新宿山吹アインスタワーの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
4,269万円 ～ 9,375万円
中央値：6,572万円
参考相場単価
396万円/坪 ～ 558万円/坪（120万円/m2 ～ 169万円/m2）
中央値：473万円/坪（143万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・新宿山吹アインスタワーの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
新宿山吹アインスタワー周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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江戸川橋駅m2単価125万円坪単価413万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
新宿山吹アインスタワーの売却・購入に関するお問い合わせ
新宿山吹アインスタワーの物件概要
| マンション名 | 新宿山吹アインスタワー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0006720 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 山吹町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
RC造24階建 | 敷地面積 | 1,215.94m2 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 177戸 |
| 専有面積 | 33.46m2 ～ 55.38m2 | 間取り | 1R～2LDK |
| 分譲時会社 | 藤和不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）フジタ | ||
| 設計会社 | （株）エフティー建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オール電化
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
コンシェルジュサービス
ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅も徒歩圏内なので、都内各所へ自由自在にアクセスできる通勤・通学に便利なロケーション。駅前ならではの利便性もあふれ、スーパーマーケットやドラックストアなどの商業施設や金融機関も揃い、毎日の生活に便利。春はソメイヨシノが美しい「江戸川公園」などの公園や歴史ある寺社も点在し、都心にありながら穏やかな暮らしが過ごせる住環境が整っています。
江戸川公園（現地より約180m）
区立鶴巻図書館（現地より約780m）
牛込保健センター（現地より約880m）
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新宿山吹アインスタワー（東京都新宿区 山吹町｜東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅）のマンション概要です。新宿山吹アインスタワーの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。新宿山吹アインスタワーの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、新宿山吹アインスタワーの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。新宿山吹アインスタワーを担当する野村の仲介＋飯田橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-190）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。