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リーベスト桜新町
世田谷区弦巻3丁目
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩11分
フューズコート175
東京都世田谷区 池尻4丁目
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩10分
56.92m2 ～ 102.09m2
2005年1月
9階建
175戸
東急不動産(株)、相互住宅(株)、双日石不動産(株)
マンション番号 P0006724
南傾斜を利用した全175戸レジデンス
「フューズコート175」は、渋谷から約2km。代官山・三宿方面のアクセスにも恵まれたロケーション
東急不動産（株）、新日石不動産（株）、相互住宅（株）により分譲された敷地面積約7,000m2の「フューズコート175」。ゆるやかな南傾斜の地形をいかし、エントランスは3階に設けられています。外壁はブラウンの磁器質タイルを基調とし、シックな上品さが演出されています。また、屋上緑化をはじめとし既存樹木を豊富に活かした植栽計画によって周辺環境との調和が図られています。各住戸の玄関前には独立性を重視したポーチが設置されているほか、全住戸分のトランクルームも完備されています。共用施設には、マッサージチェアが利用できる「リラクゼーションルーム」、大画面で映画鑑賞ができる「コミュニケーションルーム」、日々の生活をサポートしてくれるコンシェルジュサービスなど多彩な施設や体制が整えられています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
フューズコート175の売却・購入に関するお問い合わせ
フューズコート175の相場価格
フューズコート175の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
6,379万円 ～ 1億6,560万円
中央値：1億233万円
参考相場単価
363万円/坪 ～ 585万円/坪（110万円/m2 ～ 177万円/m2）
中央値：446万円/坪（135万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・フューズコート175の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
フューズコート175周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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池尻大橋駅m2単価124万円坪単価409万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,429万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.08m2 | 31.9年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
フューズコート175の売却・購入に関するお問い合わせ
フューズコート175の物件概要
| マンション名 | フューズコート175 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0006724 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 池尻4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 6,869.49m2 |
| 築年月 | 2005年1月 | 総戸数 | 175戸 |
| 専有面積 | 56.92m2 ～ 102.09m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株)、相互住宅(株)、双日石不動産(株) | ||
| 施工会社 | 東急建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)観光企画設計社 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩10分の立地。「渋谷」へ1駅2分、「永田町」「大手町」へもダイレクトアクセスが可能です。また、徒歩2分の「代沢一丁目」バス停からも渋谷まで約10分でアクセスが可能。物件周辺には公園や緑道が多く、落ち着いた住環境です。東邦大学医療センター大橋病院などの医療施設や教育施設も身近に揃っているので、小さなお子様のいるご家庭も安心して暮らせる環境が整っています。
オオゼキ池尻店（現地より約600m）
駒場野公園（現地より約620m）
目黒区立駒場体育館（現地より約700m）
フューズコート175の売却・購入に関するお問い合わせ
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フューズコート175（東京都世田谷区 池尻4丁目｜東急田園都市線 池尻大橋駅）のマンション概要です。フューズコート175の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。フューズコート175の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。フューズコート175を担当する野村の仲介＋三軒茶屋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-732）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。