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アピカ成城サンク
世田谷区成城9丁目
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩18分
パークハウス用賀三条通り
東京都世田谷区 上用賀5丁目
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩8分
81.58m2 ～ 112.39m2
2008年7月
4階建
23戸
三菱地所(株)
マンション番号 P0012574
「用賀」駅徒歩8分。高い都市機能と緑の潤いを享受する好立地。
第一種低層住居専用地域に建つ「パークハウス用賀三条通り」陽当たりとプライバシー性に配慮された多彩なプランも魅力的な低層レジデンス。
「パークハウス用賀三条通り」は、三菱地所（株）によって2008年7月に竣工された地上4階建ての低層レジデンスです。分譲時の面積は81m2～112m2、間取りは3LDKと、ファミリーを中心とした幅広い世代に対応している総戸数23戸のコミュニティです。設計・施工は大豊建設（株）が手掛けています。「パークハウス用賀三条通り」のエントランスホールには2層吹き抜けの開放的な空間がしつらえられ、奥行きのあるライトコートへと繋がっています。白と薄桃色の玉砂利が敷き詰められたライトコートには、味わい深い自然石を置くことで枯山水を思わせるような世界が演出されています。また、ヤマモミジや寒椿などの植栽をレイアウトすることで四季の移ろいをも楽しめる空間が創り上げられています。配棟計画では土地の形状を最大限に活かすと同時に、住空間の形状やバルコニーのしつらえにより、私邸と外部空間の親密を高めると共に開放感も享受できるよう設計されています。西側住戸には光と風を取り入れながらもプライバシー性の高いL字型プランが採用され、東側住戸には三面採光とし共用廊下に面した開口部を設けないようにするなど、プライバシー性と陽当たりの両方に配慮された住空間設計がなされています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークハウス用賀三条通りの相場価格
パークハウス用賀三条通りの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
9,224万円 ～ 1億9,976万円
中央値：1億3,270万円
参考相場単価
370万円/坪 ～ 608万円/坪（112万円/m2 ～ 184万円/m2）
中央値：486万円/坪（147万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークハウス用賀三条通りの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークハウス用賀三条通り周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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用賀駅m2単価98万円坪単価323万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
-
東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,429万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.08m2 | 31.9年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
パークハウス用賀三条通りの売却・購入に関するお問い合わせ
パークハウス用賀三条通りの物件概要
| マンション名 | パークハウス用賀三条通り | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0012574 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 上用賀5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造4階建 | 敷地面積 | 1,657.71m2 |
| 築年月 | 2008年7月 | 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 81.58m2 ～ 112.39m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三菱地所(株) | ||
| 施工会社 | 大豊建設(株) | ||
| 設計会社 | 大豊建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「パークハウス用賀三条通り」は東急田園都市線「用賀」駅より徒歩8分です。東急田園都市線には東京メトロ半蔵門線が乗り入れしており、「渋谷」や「表参道」、「大手町」など都心の各駅へも快適にアクセスできます。「用賀」駅周辺にはレストランやカフェ、インテリアショップなど洗練されたショップが多く立ち並び、高い都市機能を享受することができます。また、「パークハウス用賀三条通り」のほど近くには東京を代表する緑地帯のひとつで桜の名所としても知られる「砧公園」が広がっており、瑞々しい緑を身近に楽しむことができます。
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パークハウス用賀三条通り（東京都世田谷区 上用賀5丁目｜東急田園都市線 用賀駅）のマンション概要です。パークハウス用賀三条通りの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークハウス用賀三条通りの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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パークハウス用賀三条通りを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークハウス用賀三条通りの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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パークハウス用賀三条通りの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パークハウス用賀三条通りを担当する野村の仲介＋桜新町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-504-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。