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ヴェルデ上北沢
世田谷区八幡山1丁目
京王線「上北沢」駅 徒歩12分
ルフォン学芸大学
東京都世田谷区 野沢3丁目
東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩15分
68m2 ～ 97.38m2
2008年3月
4階建
32戸
(株)サンケイビル
マンション番号 P0013769
総階数4階、全32戸。’本質’にこだわった低層マンション
第一種低層住居専用地域の恵まれたロケーション。「ルフォン学芸大学」は、緑が多く穏やかな街並みが広がる良好な住環境。
素材選びからこだわったとされる外観には、アースカラーとダークブラウンのコントラストが美しいタイルが採用され、重厚感溢れるエントランスドア周辺にはガラスを配することでデザイン性も高いファサードとなっています。更に「ルフォン学芸大学」の建物中央部分には中庭が設けられており、シンボルツリーをアクセントに配し、御影石のラインがストリームを表現し、夜間には御影石を縁取るようにライティングされ、外部からは覗き見ることができない住人だけの特別なエリアが演出されています。共有部分には宅配ボックスや地下駐車場などに加え、住戸内を快適に整然と保つことができるよう、全戸分のトランクルームも確保されており暖房器具などの季節用品やレジャー用品などが収納可能です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ルフォン学芸大学の売却・購入に関するお問い合わせ
ルフォン学芸大学の相場価格
ルフォン学芸大学の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
5,666万円 ～ 1億3,693万円
中央値：7,699万円
参考相場単価
257万円/坪 ～ 469万円/坪（78万円/m2 ～ 142万円/m2）
中央値：340万円/坪（103万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ルフォン学芸大学の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ルフォン学芸大学周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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駒沢大学駅m2単価93万円坪単価307万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,429万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.08m2 | 31.9年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ルフォン学芸大学の売却・購入に関するお問い合わせ
ルフォン学芸大学の物件概要
| マンション名 | ルフォン学芸大学 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0013769 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 野沢3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩15分 | ||
| 構造 |
RC造4階建 | 敷地面積 | 1,350.06m2 |
| 築年月 | 2008年3月 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 68m2 ～ 97.38m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)サンケイビル | ||
| 施工会社 | 大和小田急建設(株) | ||
| 設計会社 | 大和小田急建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ルフォン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩15分。東急東横線「学芸大学」駅も徒歩17分で利用可能です。ルフォン学芸大学より徒歩2分のところに「野沢龍雲寺」バス停もあるため「渋谷」駅や「目黒」駅へのアクセスが良好です。第一種低層住居専用地域にあるため、周辺には「区立中丸小学校」をはじめ教育施設が多く穏やかな住環境です。また「サミット野沢店」や「セブンイレブン世田谷野沢二丁目店」など徒歩10分圏内にスーパーやコンビニも複数あり利便性も高い立地となっています。
東根公演 （現地より約650m）
サミットストア野沢龍雲寺店 （現地より約280m）
東急ストア駒沢通り野沢店 （現地より約700m）
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よくある質問
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はい、可能です。ルフォン学芸大学を担当する野村の仲介＋学芸大学センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-771-251）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。