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東急ドエルアルス尾山台
世田谷区尾山台1丁目
東急東横線「田園調布」駅 徒歩15分
プレミスト代沢
東京都世田谷区 代沢3丁目
京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩7分
115.5m2 ～ 171.21m2
2009年2月
3階建
10戸
大和ハウス工業（株）
マンション番号 P0015401
白を基調とした外観は周囲の環境と一体感のあるデザイン
ゆとりあるランドスケープデザインに、安心して住まえるセキュリティ対策が特徴
1,100m2を超える敷地に、総戸数10邸というゆとりのある住まい。第一種低層住居専用地域の小高い丘の上に建っているため、開放感のある眺望が得られます。外観には重厚で温かみのある素材を使用し、周囲の環境との調和を図ったデザインに。エントランスまでのアプローチはシンボルツリーが植えられた憩いの空間となっています。エントランスには大理石や御影石を使用し、重厚感のある雰囲気です。ホールに入るとベンチが設置され、アートが飾られた落ち着きのある空間が広がります。セキュリティ面でも、オートロックや24時間対応のセキュリティ管理システム、敷地内に設置された16台の防犯カメラが配置されているなど、安心と安全が守られています。
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プレミスト代沢の相場価格
プレミスト代沢の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
1億2,449万円 ～ 3億1,625万円
中央値：1億9,881万円
参考相場単価
333万円/坪 ～ 608万円/坪（101万円/m2 ～ 184万円/m2）
中央値：466万円/坪（141万円/m2）
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・プレミスト代沢の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレミスト代沢周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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池ノ上駅m2単価111万円坪単価366万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
-
東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,429万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.08m2 | 31.9年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
プレミスト代沢の売却・購入に関するお問い合わせ
プレミスト代沢の物件概要
| マンション名 | プレミスト代沢 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0015401 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 代沢3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造3階建 | 敷地面積 | 1,173.3m2 |
| 築年月 | 2009年2月 | 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 115.5m2 ～ 171.21m2 | 間取り | 2LDK～3LDK+S |
| 分譲時会社 | 大和ハウス工業（株） | ||
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 設計会社 | 清水建設（株）一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プレミスト | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
徒歩7分の京王井の頭線「池ノ上」駅からは、「渋谷」駅へ直通5分、「新宿」駅へ9分と、主要駅へのアクセスがスムーズに行えるので、通勤やお出かけも快適です。代沢エリアは、歴史ある神社や仏閣、お屋敷や大使館が連なる邸宅地の趣ああります。また、公園や緑道が多く、天気のいい日には散歩も気持ちよさそうです。医療や教育施設も身近に揃っているので、小さなお子様のいるご家庭も安心して暮らせる環境が整っています。
代沢せせらぎ公園（現地より約360m）
駒場野公園（現地より約1,080m）
目黒区立駒場体育館（現地より約1,070m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。