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世田谷上町ハイム
世田谷区世田谷2丁目
東急世田谷線「上町」駅 徒歩6分
二子玉川ライズタワー＆レジデンス
東京都世田谷区 玉川1丁目
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
34.48m2 ～ 218.57m2
2010年3月
42階建
1033戸
東京急行電鉄（株）、東急不動産（株）
マンション番号 P0016373
東急電鉄・東急不動産の開発による「二子玉川ライズ」の住宅街区
多彩な商業施設と多摩川の自然、車・電車どちらも便利な人気エリアの大規模コミュニティ
「自然と都市」の共存をテーマに開発された「二子玉川ライズ」の住宅街区として2010年に竣工した、総戸数1033戸のビッグコミュニティです。
ランドスケープは『森』をテーマにしており、緑被率は敷地面積の約30%以上となっています。四季折々の花々、落葉樹をはじめ多彩な植物で彩られており、暮らしとともに季節の移ろいを楽しむことができます。
宝石を思わせる森に浮かぶガラス箱のような建物の外観デザインは2011年度グッドデザイン賞を受賞しました。スカイラウンジやビュースクエア、キッズルーム、フィットネスルーム、ゲストルームなど共用施設が充実しています。
また、24時間有人管理・ダブルオートロック・共用部に防犯カメラを設置するなど安心のセキュリティでこのタワーマンションに住むステイタスを感じることができます。
ランドスケープは『森』をテーマにしており、緑被率は敷地面積の約30%以上となっています。四季折々の花々、落葉樹をはじめ多彩な植物で彩られており、暮らしとともに季節の移ろいを楽しむことができます。
宝石を思わせる森に浮かぶガラス箱のような建物の外観デザインは2011年度グッドデザイン賞を受賞しました。スカイラウンジやビュースクエア、キッズルーム、フィットネスルーム、ゲストルームなど共用施設が充実しています。
また、24時間有人管理・ダブルオートロック・共用部に防犯カメラを設置するなど安心のセキュリティでこのタワーマンションに住むステイタスを感じることができます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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二子玉川ライズタワー＆レジデンスの相場価格
二子玉川ライズタワー＆レジデンスの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
5,322万円 ～ 6億176万円
中央値：1億3,804万円
参考相場単価
400万円/坪 ～ 1,067万円/坪（121万円/m2 ～ 323万円/m2）
中央値：625万円/坪（189万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・二子玉川ライズタワー＆レジデンス【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※タワーウエストを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
二子玉川ライズタワー＆レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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二子玉川駅m2単価112万円坪単価370万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
-
東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,429万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.08m2 | 31.9年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
二子玉川ライズタワー＆レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
二子玉川ライズタワー＆レジデンスの物件概要
| マンション名 | 二子玉川ライズタワー＆レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0016373 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 玉川1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分 |
||
| 構造 |
RC造42階地下1階建 | 敷地面積 | 25,180.97m2 |
| 築年月 | 2010年3月 | 総戸数 | 1033戸 |
| 専有面積 | 34.48m2 ～ 218.57m2 | 間取り | 1R～4LDK |
| 分譲時会社 | 東京急行電鉄（株）、東急不動産（株） | ||
| 施工会社 | 大成建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）アール・アイ・エー、（株）東急設計コンサルタント、（株）日本設計 | ||
| 備考 | タワーウエスト：2010年3月築、地上28階地下1階建/タワーイースト：2010年5月築、地上42階地下1階建/タワーセントラル：2010年3月築、地上28階地下1階建/レジデンスアクア：2010年5月築、地上6階建/レジデンスフォレスト：2010年5月築、地上6階地下1階建 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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トランクルーム
コンシェルジュサービス
ペット用設備
キッズルーム
フィットネス施設
ゲストルーム（宿泊施設）あり
ペット可（規約制限あり）
２沿線以上利用可
周辺環境
二子玉川ライズタワー＆レジデンスが立地する「二子玉川ライズ」には、「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」「二子玉川ライズ・プラザモール」など5つの商業施設が集まっています。二子玉川駅前にも「玉川高島屋S.C」をはじめ多彩なショップが揃っています。また、周辺には多摩川の河川敷や「兵庫島公園」、「上野毛自然公園」など自然豊かな公園も多く、少し足を伸ばせば「等々力渓谷」や「砧公園」もあり、水や緑があふれる豊かな自然が残されている点もこのエリアの魅力となっております。
二子玉川ライズ・ショッピングセンター（現地より約350m）
上野毛自然公園（現地より約420m）
玉川高島屋（現地より約800m）
二子玉川ライズタワー＆レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
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二子玉川ライズタワー＆レジデンス（東京都世田谷区 玉川1丁目｜東急田園都市線 二子玉川駅）のマンション概要です。二子玉川ライズタワー＆レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。二子玉川ライズタワー＆レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。二子玉川ライズタワー＆レジデンスを担当する野村の仲介＋桜新町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-504-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。