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リビオ ザ烏ヶ辻
大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目
大阪環状線「桃谷」駅 徒歩3分
グランドメゾン天王寺小橋町
大阪府大阪市天王寺区 小橋町
近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩9分
71.97m2 ～ 110.84m2
2002年2月
12階建
27戸
積水ハウス（株）
マンション番号 P0023123
人気の上町台地に佇む、高い品質と永住性を実現した生涯邸宅
歴史を綴る上町台地。邸宅の面影漂う街並みにふさわしい全27戸の住まい
重厚感のある二丁掛タイルを施した温もりのある外観デザイン。ワンフロアに2邸または3邸の住戸配置で、戸建住宅と集合住宅の価値が調和する佇まいです。年輪を重ねた格式の高さが伝統として継承されてきた上町台地は、往古の時代、「高津宮」、「難波宮」が置かれ、国家鎮護のために聖徳太子が「四天王寺」を建立した由緒ある土地柄のエリアです。小橋町界隈は、昔ながらの築地塀と緑豊かな並木道が続き、風情溢れる雰囲気。周辺の住環境と融合を図りながらも、寺院などの歴史を感じさせる建築と近代建築が見事に調和しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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グランドメゾン天王寺小橋町の相場価格
グランドメゾン天王寺小橋町の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
4,435万円 ～ 9,415万円
中央値：8,026万円
参考相場単価
201万円/坪 ～ 277万円/坪（61万円/m2 ～ 84万円/m2）
中央値：241万円/坪（73万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・グランドメゾン天王寺小橋町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランドメゾン天王寺小橋町周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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大阪上本町駅m2単価82万円坪単価271万円
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大阪市内中心6区m2単価72万円坪単価238万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,200万円 | 72万円/m2 （238万円/坪） |
54.7m2 | 24.21年 |
| 大阪府 | 2,859万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.22m2 | 29.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
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グランドメゾン天王寺小橋町の物件概要
| マンション名 | グランドメゾン天王寺小橋町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0023123 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区 小橋町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩9分 大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
SRC造12階建 | 敷地面積 | 725.52m2 |
| 築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 71.97m2 ～ 110.84m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 施工会社 | 戸田建設（株） | ||
| 設計会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | グランドメゾン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅徒歩9分。周辺には公園や寺院等が建ち並ぶ緑豊かな都心のオアシスで、大阪市内各所へアクセスも快適。保育所や幼稚園、教育施設が充実しており子育て世帯にも人気のエリア。銀行や百貨店、スーパーなどの商業施設、病院、クリニックなどの医療機関も充実。生活の利便性と文教の気風のあるエリアです。
真田山公園（現地より約500m）
近鉄百貨店上本町店（現地より約520m）
上本町YUFURA（現地より約630m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。