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アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分
パークタワー西新宿エムズポート
東京都新宿区 西新宿8丁目
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩4分
山手線 「新宿」駅 徒歩13分
38.51m2 ～ 77.99m2
2014年1月
27階建
179戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0025927
再開発で魅力的に整備された西新宿8丁目エリアに存する「パークタワー西新宿エムズポート」
都心にふさわしい景観を創出するラグジュアリーな外観。「新宿」駅より徒歩13分の立地は、大通りの喧操を離れた静寂。
「パークタワー西新宿エムズポート」は、1000年以上の歴史のある成子天神社の再整備と一体的に開発されたタワー。敷地内には、既存の大樹を中心に、新たな植樹をすることで、若木と古木が調和した緑豊かな景観を創り出しています。その緑の景観に合わせ、天然石の御影石を外観やエントランス、石舞台の庭などに使用し、自然な上質感が演出されています。2階には居住者に安らぎを与え、仕事や読書のできる「ライブラリーラウンジ」を設置。防犯・防災設備も整っており、充実のセキュリティシステムのほか、停電時には非常用発電機を設置。非常用発電機の電力を使い切っても、太陽光発電により電力を供給することができます。地下2階には、防災倉庫を備え、飲料水や保存食のほか、様々な防災グッズを確保しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークタワー西新宿エムズポートの相場価格
パークタワー西新宿エムズポートの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
5,107万円 ～ 1億3,829万円
中央値：9,405万円
参考相場単価
419万円/坪 ～ 591万円/坪（127万円/m2 ～ 179万円/m2）
中央値：502万円/坪（152万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パークタワー西新宿エムズポートの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークタワー西新宿エムズポート周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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西新宿駅m2単価153万円坪単価505万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
パークタワー西新宿エムズポートの売却・購入に関するお問い合わせ
パークタワー西新宿エムズポートの物件概要
| マンション名 | パークタワー西新宿エムズポート | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0025927 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 西新宿8丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩4分
山手線 「新宿」駅 徒歩13分 |
||
| 構造 |
RC造27階建 | 敷地面積 | 2,523.33m2 |
| 築年月 | 2014年1月 | 総戸数 | 179戸 |
| 専有面積 | 38.51m2 ～ 77.99m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | (株)熊谷組 | ||
| 設計会社 | (株)熊谷組一級建築士事務所 | ||
| 備考 | 定期地上権（70年） | ||
| ブランド | パークタワー | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
コンシェルジュサービス
ライブラリールーム
敷地内に公園がある
ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
東京メトロ丸の内線「西新宿」駅まで徒歩4分。「新宿」駅へも徒歩圏内で向かうことができ、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な交通アクセスです。周辺にはスーパーや「ルミネ新宿」などの大型商業施設、総合病院の「東京医科大学病院」、緑豊かな「新宿中央公園」と、暮らしを豊かにするあらゆる施設が身近に揃っています。利便性が高く、家族みんなが充実したシティライフを満喫できるロケーションです。
東京医科大学病院（現地より約400m）
ルミネ新宿（現地より約1,360m）
新宿中央公園（現地より約680m）
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よくある質問
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はい、可能です。パークタワー西新宿エムズポートを担当する野村の仲介＋本店営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-199-380）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。