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ライオンズマンション高田馬場第2
新宿区高田馬場4丁目
山手線「高田馬場」駅 徒歩6分
セントラルレジデンス外苑西通り
東京都新宿区 大京町
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩8分
34.82m2 ～ 131.88m2
2014年2月
10階建
60戸
住友不動産(株)
マンション番号 P0026079
洗練された都心生活を享受でき良質な環境に暮らす永住の邸
潤い豊かなJR山手線の内側エリアに位置し、5駅3路線利用可能なマルチアクセス。
東京メトロ「四谷三丁目」駅徒歩8分。公共施設や金融機関、ショッピング施設や医療施設、教育機関等の生活全般にわたる施設がバランスよく整い、便利さを実感できる街。外苑西通りは、白金台から、西麻布や南青山を抜けて神宮外苑、四谷といった都心の中心を代表するエリアを結ぶ通りです。東京オリンピックのために造られた幅員の広い道路沿いには、数多くのオフィスやショップが並んでいます。外苑西通りの一部は、それぞれ「キラー通り」「プラチナ通り」「地中海通り」の愛称で呼ばれ、東京を象徴する通りといっても過言ではありません。また、表参道・青山エリアはもちろん、新宿・渋谷エリア、六本木や四谷エリアの中心に位置しており、そのアクセスを活用したフットワークの良さと暮らしの利便性の高さが、豊かな都心生活をもたらします。設計・施工は大林組。周囲との調和を図りながら独自の存在感を主張するファザード。遠くからみてもガラスのきらめきが目立ち、その輝きが大通りに面して建つ存在感を主張。大胆な黒のフレームがシャープな印象際立たせています。また、四季の彩りを意識した植栽をあしらうことで柔らかな造形を生み出しています。エントランスホールの壁には重厚感のある天然石を使用、折上げ天井と相まって格調高さが際立ちます。総じて荘厳な空間を演出している「セントラルレジデンス外苑西通り」は、JR山手線の内側にあり、広大な自然に彩られた「新宿御苑」や、新緑や黄葉等の季節ごとに美しい景観を見せる「明治神宮外苑」、並木道や深い緑につつまれた「赤坂御用地等」、長い歴史に育まれた豊かな緑の中での生活を楽しめます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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セントラルレジデンス外苑西通りの相場価格
セントラルレジデンス外苑西通りの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
5,474万円 ～ 2億6,432万円
中央値：1億794万円
参考相場単価
413万円/坪 ～ 733万円/坪（125万円/m2 ～ 222万円/m2）
中央値：545万円/坪（165万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・セントラルレジデンス外苑西通りの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
セントラルレジデンス外苑西通り周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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四谷三丁目駅m2単価136万円坪単価449万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
セントラルレジデンス外苑西通りの売却・購入に関するお問い合わせ
セントラルレジデンス外苑西通りの物件概要
| マンション名 | セントラルレジデンス外苑西通り | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026079 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 大京町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 1,374.01m2 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 34.82m2 ～ 131.88m2 | 間取り | 1LDK～5LDK |
| 分譲時会社 | 住友不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)大林組 | ||
| 設計会社 | (株)大林組一級建築士事務所 | ||
| 備考 | |||
| ブランド | セントラルレジデンス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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よくある質問
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セントラルレジデンス外苑西通りの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。セントラルレジデンス外苑西通りを担当する野村の仲介＋四谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-846）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。