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オープンレジデンシア四谷
新宿区若葉1丁目
中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩5分
ザ・パークハウス市谷加賀町
東京都新宿区 市谷加賀町2丁目
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩4分
44.26m2 ～ 84.27m2
2014年3月
5階建
34戸
三菱地所レジデンス(株)
マンション番号 P0026107
景勝の地として江戸時代より開かれ、住み継がれてきた高台の住宅街である「市谷加賀町」。
東京の中軸に位置し、神楽坂をはじめ、都心のオアシスである「新宿御苑」や「千鳥ヶ淵」も身近です。
街並みに風情ある表情を刻む市谷加賀町。閑静で生活施設が整った環境というだけでなく、利便性を兼ねそろえた住宅街です。都心に近く、駅に近く、喧噪から遠い暮らし。ゆとりある上質な暮らしをサポートしています。また、「ザ・パークハウス市谷加賀町」は、区によって「景観上重要な道路」位置付けられた通り沿いにあります。区が良好な景観の形成を推進するための指針として定められたガイドラインにより、牛込大地エリアは「戸建住宅と低中層建築物が調和したみどり豊かな落ち着いたまちなみ」を景観形成の目標とされています。プライバシーに配慮された内廊下が採用されるなど、住まう方に安堵感と上質感を提供しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス市谷加賀町の相場価格
ザ・パークハウス市谷加賀町の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
6,047万円 ～ 1億8,012万円
中央値：1億1,448万円
参考相場単価
393万円/坪 ～ 704万円/坪（119万円/m2 ～ 213万円/m2）
中央値：539万円/坪（163万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・パークハウス市谷加賀町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・パークハウス市谷加賀町周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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牛込柳町駅m2単価111万円坪単価366万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ザ・パークハウス市谷加賀町の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・パークハウス市谷加賀町の物件概要
| マンション名 | ザ・パークハウス市谷加賀町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026107 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 市谷加賀町2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,107.27m2 |
| 築年月 | 2014年3月 | 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 44.26m2 ～ 84.27m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス(株) | ||
| 施工会社 | 木内建設(株) | ||
| 設計会社 | 木内建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。ザ・パークハウス市谷加賀町を担当する野村の仲介＋四谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-846）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。