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藤和シティホームズ明大前壱番館
杉並区和泉2丁目
京王線「明大前」駅 徒歩9分
クラッシィハウス浜田山
東京都杉並区 浜田山4丁目
京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩5分
56.7m2 ～ 112.82m2
2013年3月
8階建
64戸
住友商事(株)
マンション番号 P0026879
総階数8階建て全64戸。京王井の頭線「西永福」駅徒歩5分の駅近レジデンス
子育て環境に恵まれた街に建つ「クラッシィハウス浜田山」標高40mで水害にも安心できるエリア
「クラッシィハウス浜田山」は総階数8階建て全64戸、武蔵野台地中央部に位置する浜田山に建つ駅近レジデンスです。マンション周辺地域は硬く安定した地盤で標高も40mと高く、2006年に杉並区が作成した「杉並区洪水ハザードマップ」でもおおむね浸水の恐れがないとされており、水害にも安心できるエリアです。「クラッシィハウス浜田山」は光と眺望に恵まれた南側の中高層棟と、北側の「第一種低層住居専用地域」に響き合う東向きおよび西向きの低層棟からなり、大きくセットバックしたファサードには四季の花木が美しい緑地帯が、東側の道路沿いには小径が設けられ、成熟した街並みとの調和に配慮されています。さらに敷地中央部には各棟の共有廊下とともに印象的な植栽が配された「中庭」があり、日々の暮らしの中で豊かな緑を感じることが出来ます。また「クラッシィハウス浜田山」には「24時間セキュリティシステム」や各所の「防犯カメラ」、車路からの入り口部分にリモコン操作で開閉する「リングシャッター」などが設けられ、住まう方の安心の暮らしが提供されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
クラッシィハウス浜田山の売却・購入に関するお問い合わせ
クラッシィハウス浜田山の相場価格
クラッシィハウス浜田山の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
5,618万円 ～ 1億4,850万円
中央値：7,634万円
参考相場単価
277万円/坪 ～ 452万円/坪（84万円/m2 ～ 137万円/m2）
中央値：370万円/坪（112万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・クラッシィハウス浜田山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
クラッシィハウス浜田山周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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西永福駅m2単価99万円坪単価327万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
クラッシィハウス浜田山の売却・購入に関するお問い合わせ
クラッシィハウス浜田山の物件概要
| マンション名 | クラッシィハウス浜田山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0026879 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区 浜田山4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 2,562.4m2 |
| 築年月 | 2013年3月 | 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 56.7m2 ～ 112.82m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 住友商事(株) | ||
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | ||
| 設計会社 | 前田建設工業(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | クラッシィハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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クラッシィハウス浜田山（東京都杉並区 浜田山4丁目｜京王井の頭線 西永福駅）のマンション概要です。クラッシィハウス浜田山の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。クラッシィハウス浜田山の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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クラッシィハウス浜田山の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。クラッシィハウス浜田山を担当する野村の仲介＋永福町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-222-861）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。