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目白御留山デュープレックス
新宿区下落合4丁目
西武新宿線「下落合」駅 徒歩8分
ブランズ牛込神楽坂
東京都新宿区 北町
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
66.14m2 ～ 108.58m2
2016年12月
5階建
35戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0028730
最寄り駅から徒歩3分、利便性に富んだロケーションが魅力の住まい。
山手線の内側ほぼ中央に位置する「ブランズ牛込神楽坂」徒歩3km圏内のさまざまな都心エリアが日常にエントリー可能。
「ブランズ牛込神楽坂」は、東急不動産（株）によって2016年12月に竣工された地上5階建て・地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約66m2～108m2、間取りは1LDK～4LDKと、シングルユーザー～ファミリータイプまで多彩なプランでご用意された総戸数35戸の住宅です。施工は（株）フジタが手掛けています。「ブランズ牛込神楽坂」は地盤の安定した武蔵野台地の高台に立地しております。拠点エリアの飯田橋、商業エリアの神楽坂のそれぞれと隣り合いつつも、「牛込神楽坂」駅から徒歩3分で、がらりと周りの風景が一変し、閑静な高級住宅地が広がります。「ブランズ牛込神楽坂」の共有空間では、高さ約4.5mにもおよぶ2層吹き抜けのエントランスが印象的です。庇にはルーバーが採用されることにより格子の佇まい感が強調され、街並みに溶け込むような日本建築の美しさが演出されています。廊下には内廊下設計が採用されており、プライバシーにもセキュリティにも配慮されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ブランズ牛込神楽坂の相場価格
ブランズ牛込神楽坂の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
1億881万円 ～ 2億7,795万円
中央値：1億5,167万円
参考相場単価
542万円/坪 ～ 905万円/坪（164万円/m2 ～ 274万円/m2）
中央値：648万円/坪（196万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ブランズ牛込神楽坂の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ブランズ牛込神楽坂周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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牛込神楽坂駅m2単価147万円坪単価485万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ブランズ牛込神楽坂の売却・購入に関するお問い合わせ
ブランズ牛込神楽坂の物件概要
| マンション名 | ブランズ牛込神楽坂 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0028730 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 北町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 1,454.34m2 |
| 築年月 | 2016年12月 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 66.14m2 ～ 108.58m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)フジタ | ||
| 設計会社 | (株)フジタ一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ブランズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ブランズ牛込神楽坂」は、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩3分、JR中央・総武線、東京メトロ南北線・有楽町線・東西線・都営大江戸線「飯田橋」駅より徒歩9分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅より9分と、3駅5路線利用可能のマルチアクセスが魅力です。「ブランズ牛込神楽坂」から徒歩10分圏内にはスーパーや飲食店・医療施設だけではなく多彩な文化施設も点在しており、江戸情緒あふれる歴史をダイレクトに感じられます。
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ブランズ牛込神楽坂（東京都新宿区 北町｜都営大江戸線 牛込神楽坂駅）のマンション概要です。ブランズ牛込神楽坂の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ブランズ牛込神楽坂の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでブランズ牛込神楽坂のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ブランズ牛込神楽坂の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ブランズ牛込神楽坂の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ブランズ牛込神楽坂を担当する野村の仲介＋飯田橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-190）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。