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カインドステージ四谷三丁目
新宿区荒木町
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩4分
ザ・パークハウス山吹神楽坂
東京都新宿区 山吹町
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩7分
60.3m2 ～ 94.95m2
2017年11月
13階建
86戸
三菱地所レジデンス（株）
マンション番号 P0030148
「奥神楽坂」と呼ばれる文化と洗練された高台に立地する大規模マンション。
「奥神楽坂」と呼ばれる文化と洗練された高台に立地する大規模マンション。
「ザ・パークハウス山吹神楽坂」は、三菱地所レジデンス（株）によって2017年11月に竣工された地上13階建てのマンションです。分譲時の面積は約60m2～94m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリータイプまでご用意された総戸数86戸の住宅です。施工は（株）熊谷組が手掛けています。「ザ・パークハウス山吹神楽坂」は、江戸川橋エリアの利便性、神楽坂エリアの文化や流行、早稲田エリアの教養、これらに近接する環境に囲まれています。前庭には瑞々しい竹林が、アプローチの左右には杉坂の質感にふさわしいコンクリートが配され、景が重ねられた奥行のある門構えとなっております。また2つのエントランスが設えられ、その中央には前庭の雰囲気がそのまま引き継がれたような竹林の中庭を囲む回廊が配置されております。エントランスからエレベーターへと中庭を巡り歩くことで、敷地内を回遊する楽しみが演出されております。ガラスウォールの柔らかな光に包まれた「ザ・パークハウス山吹神楽坂」のラウンジは、中庭と前庭の竹林を望みながら、住まう人だけではなくゲストにも寛ぎのひとときが感じられるデザインとなっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス山吹神楽坂の相場価格
ザ・パークハウス山吹神楽坂の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
8,751万円 ～ 2億1,866万円
中央値：1億1,517万円
参考相場単価
469万円/坪 ～ 760万円/坪（142万円/m2 ～ 230万円/m2）
中央値：552万円/坪（167万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・パークハウス山吹神楽坂の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・パークハウス山吹神楽坂周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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江戸川橋駅m2単価125万円坪単価413万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ザ・パークハウス山吹神楽坂の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・パークハウス山吹神楽坂の物件概要
| マンション名 | ザ・パークハウス山吹神楽坂 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0030148 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 山吹町 周辺地図を見る
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩7分 |
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| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 2,272.43m2 |
| 築年月 | 2017年11月 | 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 60.3m2 ～ 94.95m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 三菱地所レジデンス（株） | ||
| 施工会社 | （株）熊谷組 | ||
| 設計会社 | （株）安宅設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ザ・パークハウス山吹神楽坂」は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩11分です。「江戸川橋」駅より「池袋」駅まで直通約6分、「神楽坂」駅より「大手町」駅まで直通約8分、「日本橋」駅まで直通約9分と都心ビジネス街まで快適なダイレクトアクセスのほか、各JR線にも乗り換えが便利な好立地といえます。「ザ・パークハウス山吹神楽坂」の周辺徒歩10分圏内には教育・医療・商業施設が充実しています。江戸川橋の賑わいを見せる「地蔵通り商店街」も地域の人が集う商店街です。
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ザ・パークハウス山吹神楽坂（東京都新宿区 山吹町｜東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅）のマンション概要です。ザ・パークハウス山吹神楽坂の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・パークハウス山吹神楽坂の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ザ・パークハウス山吹神楽坂のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
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ザ・パークハウス山吹神楽坂を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ザ・パークハウス山吹神楽坂の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ザ・パークハウス山吹神楽坂を担当する野村の仲介＋飯田橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-190）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。