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ユニロイヤル西早稲田
新宿区西早稲田2丁目
山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
ウエリス新宿早稲田の森
東京都新宿区 大久保3丁目
東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩14分
44.77m2 ～ 156.23m2
2018年6月
13階建
184戸
エヌ・ティ・ティ都市開発（株）／安田不動産／ファーストコーポレーション（株）
マンション番号 P0031252
最寄り駅より徒歩3分、新宿エリアも生活圏内の駅近大規模レジデンス
アカデミックな文教地区と豊かな緑に寄り添う「ウエリス新宿早稲田の森」共有施設やサービスも充実のビッグコミュニティ
「ウエリス新宿早稲田の森」は、エヌ・ティ・ティ都市開発（株）、安田不動産、ファーストコーポレーション(株)によって2018年6月に竣工された地上13階建てのマンションです。分譲時の面積は約44m2～156m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリータイプまで幅広い世帯に対応した総戸数184戸のビッグコミュニティです。施工はファーストコーポレーション（株）が手掛けています。「ウエリス新宿早稲田の森」は、周囲の豊かな緑陰とアカデミックな雰囲気漂うエリアのランドマークとなるような存在感を放っています。気品あるエントランスや静寂につつまれたアプローチをぬけた先には多層的な共有空間「PASSAGGIO&SALA」が広がります。3つの異なる個性が光る共有空間「SALA」は、迎賓空間としてだけではなく住まう方々の交流や憩いの場としてご利用いただけます。また、同フロアには友人や入居者同士の交流にも最適なパーティールームや、ご家族などゆったりとご宿泊いただけるゲストルームも配されております。さらに「ウエリス新宿早稲田の森」にはコンシェルジュにより多彩なサービスが提供され、ワンランク上の快適な暮らしを彩ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ウエリス新宿早稲田の森の相場価格
ウエリス新宿早稲田の森の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
6,409万円 ～ 4億200万円
中央値：1億849万円
参考相場単価
433万円/坪 ～ 1,292万円/坪（131万円/m2 ～ 391万円/m2）
中央値：542万円/坪（164万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ウエリス新宿早稲田の森の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ウエリス新宿早稲田の森周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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西早稲田駅m2単価114万円坪単価376万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ウエリス新宿早稲田の森の売却・購入に関するお問い合わせ
ウエリス新宿早稲田の森の物件概要
| マンション名 | ウエリス新宿早稲田の森 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0031252 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 大久保3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩14分 都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩6分 |
||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 2,620.43m2 |
| 築年月 | 2018年6月 | 総戸数 | 184戸 |
| 専有面積 | 44.77m2 ～ 156.23m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発（株）／安田不動産／ファーストコーポレーション（株） | ||
| 施工会社 | ファーストコーポレーション（株） | ||
| 設計会社 | ファーストコーポレーション（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ウェリス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ウエリス新宿早稲田の森」は、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩3分、都営大江戸線「東新宿」駅より徒歩6分です。「西早稲田」駅より副都心線にて「新宿三丁目」駅・明治神宮前（原宿）」駅・「自由が丘」駅などの感度の高いショッピングエリアまでダイレクトアクセス可能のほか、「東新宿」駅からは「新宿西口」駅・「六本木」駅・「汐留」駅などのビジネスエリアまでダイレクトアクセスが可能です。「ウエリス新宿早稲田の森」より徒歩5分の都立戸山公園は都心であることを忘れるかのような自然があふれているほか、駅より徒歩10分圏内に豊富な商業施設や医療施設が点在しており、生活の利便性にも恵まれたロケーションです。
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ウエリス新宿早稲田の森（東京都新宿区 大久保3丁目｜東京メトロ副都心線 西早稲田駅）のマンション概要です。ウエリス新宿早稲田の森の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ウエリス新宿早稲田の森の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ウエリス新宿早稲田の森の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ウエリス新宿早稲田の森を担当する野村の仲介＋高田馬場センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-009-971）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。