マンションのセキュリティ対策には何がある？種類と特徴、選び方について解説

※当記事はAIを利用し作成しているため、内容について正確ではない場合があります。また2024年12月現在の情報を利用しており、今後変更になる場合があります。

本記事では、マンションにおけるセキュリティ対策とセキュリティが高いマンションの選び方について解説します。

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[目次]
マンションのセキュリティ設備の種類
 セキュリティが高いマンションの特徴
　トリプル（3重）セキュリティシステム
　防犯性の高い鍵の採用
　 24時間体制の管理・警備
　高機能セキュリティシステムの導入
 セキュリティが高いマンションの選び方
　基本的なセキュリティ設備の確認
　管理体制のチェック
　周辺環境の調査
　住民の評判
 マンション購入後に自分でできるセキュリティ対策
 まとめ：セキュリティ対策が整ったマンションで安心できる暮らしを実現しよう

マンションのセキュリティ設備の種類

マンションセキュリティの基本的な要素には、以下のようなものがあります。

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セキュリティが高いマンションの特徴

前述したオートロックや防犯カメラに代表される基本的なセキュリティ対策に加え、高いセキュリティを備えたマンションには、ほかにも特徴があります。次に、セキュリティが高いマンションが持つ代表的な特徴について解説します。

■トリプル（3重）セキュリティシステム
高いセキュリティを備えた物件では、不審者の侵入を防ぐために複数のセキュリティチェックを設けることで安全性を高めている多重セキュリティシステムを採用しています。

代表的なトリプルセキュリティシステムでは、以下の3つの段階で鍵を設置し不審者の侵入を防ぎます。

1.エントランスホールのオートロック
2.エレベーター内の行き先階操作ボタンロック
3.玄関ドアの鍵

タワーマンションや高級マンションでは、さらに警備員とコンシェルジュを配置した5重のセキュリティシステムを採用しているケースも見られます。

■防犯性の高い鍵の採用
住戸の玄関に使用される鍵は、マンションセキュリティの重要な要素です。

鍵の種類によっては、下記のようにピッキングやサムターン回しを防止できる防犯性の高い鍵もあります。

これらの防犯性の高い鍵システムによりオートロックと合わせて二重の防御ができ、侵入犯罪のリスク軽減につながる可能性があります。

■24時間体制の管理・警備
セキュリティが高いマンションでは、24時間体制での有人管理や警備員の常駐が行われています。管理人や警備員の常駐により不審者の侵入を未然に防げ、緊急時の対応も迅速に行えます。

また、遠隔操作による24時間リアルタイム監視を行っているマンションもあり、これらの対策は特に一人暮らしの人や日中不在の多い人にとっては特に安心感につながる可能性があります。

■高機能セキュリティシステムの導入
従来の防犯カメラやオートロックだけではなく、近年はAIやIoTとの組み合わせによる高機能セキュリティシステムを導入しているマンションもあります。

上記以外にも、AIを活用した行動分析から不審者や要救助者を検知、即時通報するセキュリティシステムも登場しています。導入されているマンションはまだ珍しいですが、いずれ普及することも考えられるでしょう。

セキュリティが高いマンションの選び方

セキュリティが高いマンション選びは、侵入窃盗などの犯罪リスクを低減できます。マンションの購入にあたっては、以下のポイントについてマンションのセキュリティレベルを見極めましょう。

■基本的なセキュリティ設備の確認
マンションを選ぶ際は、まずオートロック、防犯カメラ、インターホンなど基本的なセキュリティ設備の有無を確認しましょう。

セキュリティ設備については、共用部分だけでなく住戸部分についても見ておきましょう。マンションによってはベランダに面した窓に防犯ガラスを採用していたり、共用廊下側の窓にルーバー面格子を設置していたりするマンションもあります。

■管理体制のチェック
マンションのセキュリティ対策には、設備による侵入防止だけでなく侵入後の対応につながる管理体制も重要です。

セキュリティ設備の整ったマンションは不審者の侵入を早期に発見できます。また警備員が常駐していれば安心ですが、そうでなくてもマンションが遠隔監視や警備を行うシステムに加入していれば緊急時にも迅速な対応が期待できます。防犯設備の適切な維持管理のために、管理会社の評判や対応力についてもインターネットなどでチェックしておくとよいでしょう。

■周辺環境の調査
防犯のためには、マンション自体のセキュリティ対策のみならず周辺環境も重要な要素です。

地域の治安や夜間の人通り、周辺の街灯の有無などに加え、以下の点もチェックしておきましょう。

●マンションの敷地内の見通しの良さ
●雨どいやベランダが侵入の足がかりになりにくい配置か
●敷地のフェンスや壁などの外構が侵入しにくい設計か

■住民の評判
最後に、実際に住んでいる人から評判を聞くことも大切です。実際の入居者による口コミサイトなどでの管理体制や住人間のコミュニケーションに関するリアルな評価は参考になります。

侵入犯が侵入を諦める原因の上位にあるのが「周辺の目」です。ファミリー層が多いマンションなど日頃から住人同士でコミュニケーションが活発な環境では、不審者に気が付きやすくなります。これにより設備だけでは難しい「犯罪者が侵入しにくい環境」が形成されるため安心感が高まります。