大阪市の物件一覧（収益物件・事業用物件）
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-
一戸建て
5枚
大阪市城東区鴫野東3丁目 一戸建て
- 価格
-
2,680万円
- 利回り
-
5.23%
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目
- 交通
- 大阪メトロ今里筋線 「鴫野」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 54.64m²
- 土地面積
- 52.03m²
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2007年3月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
マンション（一棟）
10枚
大阪市住吉区長居4丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
2億3,000万円
- 利回り
-
8%
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区長居4丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 「長居」駅 徒歩7分 、阪和線 「長居」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 1,437.27m²
- 土地面積
- 449.58m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 1973年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
マンション（区分）
5枚
ザ・パークハウス中之島タワー
- 価格
-
5,080万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 大阪府大阪市北区中之島6丁目
- 交通
- 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 40.77m²
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2017年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 55階建
土地
4枚
大阪市住吉区庭井2丁目 土地
- 価格
-
1億1,213万円
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩13分
- 土地面積
- 431m²
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- ■介護施設、アパート、建売、自家用倉庫等、
様々な用途にご利用いただける事業用地です
マンション（区分）
20枚
シティタワー大阪天満
- 価格
-
7,100万円
- 利回り
-
4.22%
- 所在地
- 大阪府大阪市北区樋之口町
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 、大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 72.43m²
- 間取り
- 3LDK+S ＋ ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2010年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 36階 / 45階地下1階建
アパート（一棟）
2枚
大阪市西淀川区歌島2丁目 アパート（一棟）
- 価格
-
9,000万円
- 利回り
-
4.18%
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸) 「塚本」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 242.76m²
- 土地面積
- 274.38m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 1991年7月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
マンション（一棟）
22枚
大阪市淀川区十三元今里3丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
6.32%満室
満室
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里3丁目
- 交通
- 阪急宝塚線 「十三」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 184.8m²
- 土地面積
- 116.13m²
- 間取り
- 1DK×1、1LDK×4
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
マンション（区分）
5枚
リバーサイド新淀ハイツ
- 価格
-
1,080万円
- 利回り
-
7.77%
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目
- 交通
- 阪神本線 「姫島」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 52.65m²
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1972年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 6階建
店舗事務所（一棟）
14枚
大阪市西淀川区柏里1丁目 店舗事務所（一棟）
- 価格
-
2億円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸) 「塚本」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 259.3m²
- 土地面積
- 144.07m²
- 間取り
- 5SLDK+屋上テラス
- 築年月
- 2016年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
マンション（区分）
4枚
サンハイム天満橋
- 価格
-
750万円
- 利回り
-
8.36%
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区島町2丁目
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 「天満橋」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 18m²
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
マンション（区分）
5枚
The Kitahama
- 価格
-
6,980万円
- 利回り
-
3.86%
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目
- 交通
- 大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 55.08m²
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2009年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 20階 / 54階地下1階建
マンション（区分）
3枚
堺筋本町アーバンライフ
- 価格
-
880万円
- 利回り
-
7.5%
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町1丁目
- 交通
- 大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 22.5m²
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 10階地下1階建
店舗付住宅（一棟）
5枚
大阪市天王寺区上本町8丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 395.81m²
- 土地面積
- 86.52m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 1979年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階地下1階建
マンション（区分）
5枚
エステムコート難波サウスプレイスＶＩラグジー
- 価格
-
1,630万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区大国2丁目
- 交通
- 関西本線(亀山～難波) 「今宮」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 21.37m²
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 14階建
マンション（区分）
5枚
ブランズタワー南堀江
- 価格
-
6,000万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 大阪府大阪市西区南堀江1丁目
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 56.48m²
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2014年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 35階建
マンション（区分）
21枚
プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
- 価格
-
1,810万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 大阪府大阪市西区九条2丁目
- 交通
- 大阪メトロ中央線 「九条」駅 徒歩1分 、阪神なんば線 「九条」駅 徒歩1分 他
- 専有面積
- 22.23m²
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2020年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 14階建
- Point
- 大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩1分・都市型ハイクオリティマンション「プレサンスシリーズ」のオーナーチェンジ物件
マンション（区分）
21枚
プレサンス大手前ピリオド
- 価格
-
1,850万円
- 利回り
-
4.4%
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 「天満橋」駅 徒歩5分 、大阪メトロ谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 22.33m²
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2020年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 15階建
- Point
- 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩5分
「プレサンスシリーズ」築浅オーナーチェンジ物件
マンション（区分）
14枚
ザ・パークハウス中之島タワー
- 価格
-
5,340万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 大阪府大阪市北区中之島6丁目
- 交通
- 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 、JR東西線 「新福島」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 42.94m²
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2017年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 55階建
- Point
- ■2017年10月築・地上55階建免震タワーレジデンス・7階部分
■ビューラウンジやゲストルーム等、共用施設充実
マンション（一棟）
1枚
大阪市淀川区十三東1丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
6億6,110万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
- 交通
- 阪急宝塚線 「十三」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 1,185.76m²
- 土地面積
- 327.93m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 1997年3月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 8階建
マンション（区分）
26枚
福島ガーデンズタワー
- 価格
-
5,900万円
- 利回り
-
4.67%
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目
- 交通
- 阪神本線 「野田」駅 徒歩5分 、大阪メトロ千日前線 「野田阪神」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 75.02m²
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2008年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 26階 / 34階建
- Point
- ◇弊社野村不動産（株）旧分譲！！
■福島区内でも人気の「野田阪神エリア」！！ ■コンシェルジュサービス等充実した共用施設！！
マンション（区分）
14枚
ザ・パークハウス中之島タワー
- 価格
-
6,980万円
- 利回り
-
3.69%
- 所在地
- 大阪府大阪市北区中之島6丁目
- 交通
- 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 、JR東西線 「新福島」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 49.85m²
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2017年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 27階 / 55階建
- Point
- ■2017年10月築・地上55階建免震タワーレジデンス・27階部分
■ビューラウンジやゲストルーム等、共用施設充実
マンション（区分）
17枚
グラン・ピア西道頓
- 価格
-
1,380万円
- 利回り
-
6.08%
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目
- 交通
- 大阪メトロ千日前線 「桜川」駅 徒歩3分 、阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 30.09m²
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1988年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 11階建
- Point
- ■5路線4駅利用可！ 大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩3分
■角部屋・専有面積30.09m2・1R
マンション（区分）
9枚
プレミストタワー靭本町
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
3.47%
- 所在地
- 大阪府大阪市西区靱本町1丁目
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 80.07m²
- 間取り
- 3LDK ＋ WIC
- 築年月
- 2023年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 36階建
- Point
- ★大阪メトロ中央線・御堂筋線・四ツ橋線「本町」駅徒歩1分、2023年2月築のオーナーチェンジ物件
マンション（区分）
2枚
順慶町アーバンライフ
- 価格
-
1,000万円
- 利回り
-
7.65%
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区南船場4丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 29.21m²
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1982年5月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 10階建
マンション（区分）
1枚
ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
- 価格
-
580万円
- 利回り
-
9.05%
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
- 交通
- 東海道本線(米原～神戸) 「塚本」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 18.9m²
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 8階建
- Point
- ★JR東海道「塚本」駅 徒歩8分
★専有面積 18．90m2/1R
マンション（区分）
5枚
プレサンス堺筋本町フィリア
- 価格
-
1,600万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区本町橋
- 交通
- 大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 21.75m²
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 14階建
マンション（区分）
5枚
BELISTA東淀川大桐
- 価格
-
2,880万円
- 利回り
-
4.79%
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目
- 交通
- 大阪メトロ今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 72.08m²
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2008年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 15階 / 15階建
マンション（一棟）
12枚
大阪市西成区天下茶屋東1丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
9億4,000万円
- 利回り
-
4.8%
- 所在地
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 「阿倍野」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 1,904.67m²
- 土地面積
- 686.01m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 2023年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 7階建
マンション（区分）
22枚
東急ドエル・アルス鶴見緑地公園
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
4.98%
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区古市2丁目
- 交通
- 大阪メトロ今里筋線 「新森古市」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 68.56m²
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1998年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 9階建
- Point
- ◆地上9階建マンション・3階部分・南東角住戸
◆大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩8分・3LDK（68.56m2）
マンション（区分）
16枚
緑橋レックスマンション
- 価格
-
1,800万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 大阪府大阪市東成区中本3丁目
- 交通
- 大阪メトロ中央線 「緑橋」駅 徒歩3分 、大阪メトロ今里筋線 「緑橋」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 58.88m²
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1986年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 12階地下1階建
- Point
- ■「借地権」のマンションにつき、減価償却費を多く計上できます！
■「もりのみやキューズモール」「大阪城公園」が徒歩圏内の好立地！
マンション（区分）
5枚
メゾンドール上新庄ベルプリモ
- 価格
-
3,590万円
- 利回り
-
4.17%
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目
- 交通
- 阪急京都線 「上新庄」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 64.52m²
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2006年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 15階建
- Point
- ◇阪急京都線「上新庄」駅より徒歩4分。駅近！
◇南西向き。日当たり良好！
マンション（一棟）
11枚
大阪市東住吉区西今川4丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
2億2,880万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 「駒川中野」駅 徒歩4分 、近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 431.25m²
- 土地面積
- 211.43m²
- 間取り
- 1LDK×12
- 築年月
- 2022年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ◆2022(令和4)年9月築！デザイナーズ使用マンション◆
◆満室想定年収：11,388,000円、表面利回り：約4.97％◆
マンション（一棟）
3枚
大阪市平野区加美南4丁目 マンション（一棟）
- 価格
-
9,800万円
- 利回り
-
10.43%
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区加美南4丁目
- 交通
- 関西本線(亀山～難波) 「久宝寺」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 833m²
- 土地面積
- 253.14m²
- 間取り
- －
- 築年月
- 1984年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
マンション（区分）
13枚
なんばグランドマスターズタワー
- 価格
-
1億1,000万円
- 利回り
-
3.81%
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目
- 交通
- 南海高野線 「今宮戎」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 118.09m²
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2010年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 31階 / 33階地下1階建
- Point
- ★採光・通風良好の北西角部屋のお部屋です★
マンション（区分）
10枚
メインステージ心斎橋EAST
- 価格
-
2,150万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区博労町1丁目
- 交通
- 大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩5分 、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 28.24m²
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2018年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 15階建
- Point
- □複数路線利用可能のため、通勤・通学に便利 □大阪メトロ堺筋線『堺筋本町』駅 徒歩5分
□2018年築造 □オーナーチェンジ物件 □現在賃貸中
マンション（区分）
4枚
プレサンス梅田
- 価格
-
2,020万円
- 利回り
-
4.62%
- 所在地
- 大阪府大阪市北区神山町
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分 、大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 24.7m²
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 15階建
マンション（区分）
6枚
リーガル四ツ橋立売堀II
- 価格
-
3,550万円
- 利回り
-
3.98%
- 所在地
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩8分 、大阪メトロ中央線 「本町」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 43.5m²
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2017年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 15階建
- Point
- ◆年間収入：1,410,000円◆表面利回り：約3.98％◆
◆2017年11月築！◆南向きバルコニー◆
マンション（区分）
6枚
リーガル四ツ橋立売堀II
- 価格
-
3,520万円
- 利回り
-
3.9%
- 所在地
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩8分 、大阪メトロ中央線 「本町」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 40.99m²
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2017年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 15階建
- Point
- ◆年間収入：1,370,000円◆表面利回り：約3.9％◆
◆2017年11月築！◆
マンション（区分）
6枚
リーガル四ツ橋立売堀II
- 価格
-
3,550万円
- 利回り
-
3.9%
- 所在地
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩8分 、大阪メトロ中央線 「本町」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 40.99m²
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2017年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 15階建
- Point
- ◆年間収入：1,380,000円◆表面利回り：約3.90％◆
◆2017年11月築！◆
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値下げ
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2024年2月26日
不動産投資の税
売却する不動産にある遺品の片付け費用が譲渡費用と認められなかった事例
2024年2月26日
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2024年2月26日
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不動産投資の失敗率は？よくある6つの失敗原因や成功に導く戦略を紹介
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